房產裝潢合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其擁有的房產進行裝潢，乙方具備從事裝潢業(yè)務的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房產裝潢事宜達成如下協(xié)議：一、裝潢標的物及服務具體描述1.裝潢房產地址：[詳細地址]2.房屋結構及面積：該房產為[具體結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。3.裝潢內容室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質，如大理石瓷磚]，墻面采用[如乳膠漆或壁紙]進行粉刷，天花板做[如吊頂造型]處理，并安裝[吊燈及筒燈等照明燈具]。臥室：地面鋪設[木地板或地磚]，墻面根據甲方要求進行[裝飾處理方式]，安裝[吸頂燈及床頭燈等燈具]，定制[衣柜及床等家具]。廚房：整體櫥柜定制，包括吊柜、地柜、臺面等，選用[材質及顏色]，墻面和地面鋪設[防水防潮的瓷磚]，安裝[集成灶或抽油煙機等廚房電器]。衛(wèi)生間：安裝[馬桶、洗手盆、淋浴設施等衛(wèi)浴潔具]，墻面和地面鋪設[防滑瓷磚]，做[防水處理]，集成吊頂安裝[浴霸等取暖照明設備]。水電改造：根據設計方案對房屋的水電線路進行重新鋪設和改造，確保安全合理，滿足日常使用需求。電線采用[規(guī)格型號]，水管采用[材質，如PPR管]。門窗安裝：更換客廳及臥室的門窗，選用[材質及款式，如斷橋鋁門窗]，確保隔音、隔熱及安全性。其他：根據甲方需求，可能包括但不限于電視背景墻設計制作、室內裝飾線條安裝、家具軟裝搭配等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉裝潢工程的進度、質量等情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供準確的房產相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計方案制定。按照本協(xié)議約定及時支付裝潢費用。負責協(xié)調與小區(qū)物業(yè)等相關方的關系，確保裝潢工作順利進行，承擔因協(xié)調不暢導致的額外費用或責任。在乙方施工過程中，因甲方自身原因導致工程變更或工期延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝潢費用。根據裝潢工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范以及雙方認可的設計方案進行裝潢施工，確保工程質量符合要求。自行采購符合質量標準的裝潢材料及設備，并向甲方提供材料設備的清單及質量證明文件。所采購材料設備的品牌、規(guī)格、型號等應與設計方案一致，如因特殊情況需要變更，須提前征得甲方書面同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成裝潢工程。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到可使用狀態(tài)。工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定及雙方約定提供售后服務，質保期內對因乙方施工質量問題導致的損壞負責免費維修或更換。三、裝潢費用及支付方式1.裝潢總費用：本協(xié)議項下的裝潢總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝潢總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。竣工驗收款：裝潢工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至裝潢總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質保金：裝潢工程質保期滿后[x]日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝潢總費用的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本裝潢工程預計開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準規(guī)范以及雙方認可的設計方案進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時將驗收情況告知甲方。3.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內進行驗收，如逾期未驗收，視為該分部分項工程驗收合格。4.竣工驗收：裝潢工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝潢費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝潢工程，每延誤一天，應按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝潢材料或設備，與設計方案不符的，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在質保期內不履行售后服務義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一