按揭三方合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（按揭服務(wù)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），需要向甲方申請(qǐng)貸款，并委托丙方提供按揭服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買標(biāo)的物的按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）5.購(gòu)房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。有權(quán)按照本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，決定是否批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方提前償還全部貸款本息、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和方式，向乙方發(fā)放貸款。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行貸款發(fā)放、管理、回收等相關(guān)職責(zé)。對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)資料及個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式，向甲方申請(qǐng)貸款。在甲方批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)后，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供按揭服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購(gòu)房合同等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。配合甲方和丙方辦理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于抵押物登記、公證等。在抵押物存在抵押、查封等權(quán)利受限情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方和丙方，并采取措施消除權(quán)利受限情況。對(duì)甲方和丙方提供的貸款申請(qǐng)資料及個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取按揭服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供與按揭服務(wù)相關(guān)的資料和信息。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)的按揭服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)、與甲方溝通協(xié)調(diào)貸款審批事宜、協(xié)助辦理抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提供的資料及個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)與貸款相關(guān)的信息和進(jìn)展情況。在按揭服務(wù)過(guò)程中，因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款金額以甲方最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.貸款期限：[x]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率[上浮/下浮][x]%執(zhí)行，具體利率以借款合同約定為準(zhǔn)。貸款利率如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：乙方選擇[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等]還款方式，具體還款計(jì)劃如下：每月/季/年還款金額：第1期還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），以后每期還款金額按照[還款方式計(jì)算規(guī)則]進(jìn)行調(diào)整。還款起始日期：[具體日期]四、貸款發(fā)放與支付1.甲方應(yīng)在乙方滿足本協(xié)議約定的貸款發(fā)放條件后，按照借款合同約定的方式和時(shí)間，將貸款資金足額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、抵押物相關(guān)條款1.乙方同意以本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)買的標(biāo)的物作為抵押物，為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)]承擔(dān)。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押等任何影響抵押物價(jià)值或甲方抵押權(quán)的行為。4.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押物處置所得價(jià)款在扣除處置費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，歸乙方所有；如處置所得價(jià)款不足以償還甲方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。六、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，歸乙方所有。4.如乙方未按照本協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限屆滿未續(xù)保，甲方有權(quán)代為購(gòu)買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照借款合同約定向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和方式發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。4.若丙方未按照本協(xié)議約定履行按揭服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)的按揭服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（