公共過道拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆除方或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對特定公共過道進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方作為與該公共過道相關(guān)的權(quán)益方或受影響方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公共過道拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述1.拆除范圍本協(xié)議所涉及的公共過道位于[詳細(xì)地址]，其范圍東起[具體起點(diǎn)位置]，西至[具體終點(diǎn)位置]，寬度為[x]米，長度為[x]米。過道內(nèi)包含地面鋪設(shè)物（如地磚、地板等）、墻面裝飾材料（如涂料、瓷磚等）、天花板吊頂及相關(guān)附屬設(shè)施（如燈具、通風(fēng)口等）。2.拆除內(nèi)容拆除地面的全部鋪設(shè)材料，確保地面恢復(fù)至原始基層狀態(tài)。鏟除墻面的裝飾層，直至露出墻面基層。拆除天花板吊頂及所有連接部件，并妥善處理。移除過道內(nèi)的各類附屬設(shè)施，包括但不限于燈具、通風(fēng)口、消防設(shè)備等，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及時(shí)間要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供與公共過道相關(guān)的必要信息和協(xié)助，以便順利開展拆除工作。2.義務(wù)拆除作業(yè)前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并經(jīng)乙方認(rèn)可。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，具備必要的安全防護(hù)設(shè)備。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、廢棄物處理等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。如因甲方原因造成環(huán)境污染或其他侵權(quán)行為，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)運(yùn)至合法的處理場所進(jìn)行處置。確保廢棄物的處理符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，防止對環(huán)境造成二次污染。在拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復(fù)至安全、整潔的狀態(tài)。拆除作業(yè)過程中，若發(fā)現(xiàn)與拆除范圍相關(guān)的歷史遺留問題或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或不符合協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。在甲方拆除作業(yè)可能對乙方合法權(quán)益造成影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防護(hù)措施或提供合理的補(bǔ)償方案。2.義務(wù)向甲方提供與公共過道相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于過道的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用情況、過往維修記錄、存在的安全隱患等，協(xié)助甲方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。在甲方拆除作業(yè)期間，配合甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、其他相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方完成拆除作業(yè)并清理現(xiàn)場后，及時(shí)對拆除后的場地進(jìn)行后續(xù)處理或安排，如進(jìn)行新的裝修、改造等。承擔(dān)因自身原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延誤或無法正常進(jìn)行的相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆除時(shí)間與進(jìn)度安排1.拆除時(shí)間本協(xié)議約定的拆除作業(yè)開始時(shí)間為[具體開始日期]，結(jié)束時(shí)間為[具體結(jié)束日期]。如遇不可抗力因素或其他特殊情況需要延長拆除時(shí)間的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.進(jìn)度安排拆除作業(yè)開始前[x]天，甲方應(yīng)完成拆除設(shè)備的進(jìn)場調(diào)試、施工人員的組織安排以及拆除方案的現(xiàn)場交底等準(zhǔn)備工作。在拆除作業(yè)的第1[x]天，完成地面鋪設(shè)材料的拆除工作，并及時(shí)清理運(yùn)走廢棄物。在拆除作業(yè)的第[x+1][x]天，完成墻面裝飾層的鏟除工作，并對墻面基層進(jìn)行初步清理。在拆除作業(yè)的第[x+1][x]天，完成天花板吊頂及附屬設(shè)施的拆除工作，并分類存放廢棄物。在拆除作業(yè)的最后[x]天，完成拆除現(xiàn)場的全面清理工作，確保場地符合安全、整潔要求。四、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公共過道拆除作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除作業(yè)費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、廢棄物運(yùn)輸及處理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用以及因拆除作業(yè)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆除作業(yè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保拆除作業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到地面平整、墻面干凈、無廢棄物殘留等標(biāo)準(zhǔn)。2.在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е鹿策^道的其他結(jié)構(gòu)部分（如墻體、梁柱等）受到損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。3.乙方有權(quán)在拆除作業(yè)過程中及完成后對拆除質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由甲方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.甲方作為拆除作業(yè)的實(shí)施方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作。制定詳細(xì)的安全管理制度和操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。2.甲方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備足夠的安全防護(hù)設(shè)備（如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等），并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。3.在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理工作，按照相關(guān)規(guī)定妥善處理傷亡人員及賠償事宜。4.乙方應(yīng)配合甲方做好拆除作業(yè)期間的安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆除作業(yè)過程中造成公共過道的其他結(jié)構(gòu)部分損壞，未按照本協(xié)議約定及時(shí)修復(fù)或修復(fù)后不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)至合格狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定對拆除廢棄物進(jìn)行分類收集、存放及運(yùn)輸處理，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他侵權(quán)行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要的信息或協(xié)助，導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方完成拆除作業(yè)并清理現(xiàn)場后，未及時(shí)對拆除后的場地進(jìn)行后續(xù)處理或安排，導(dǎo)致場地閑置或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與