擔(dān)保租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]擔(dān)保方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱及詳細(xì)描述，例如：位于[具體地址]的面積為[x]平方米的商業(yè)用房，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)用途]，房屋內(nèi)配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]等相關(guān)設(shè)施設(shè)備]（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物，丙方愿意為乙方在本租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]2.租賃物面積：[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.租賃物用途：[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保租賃物交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損等。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。5.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如電梯[品牌及型號(hào)]x部、消防設(shè)備[具體種類及配置情況]等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的[具體日期]前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因租賃物所有權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲方應(yīng)確保租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租賃物的交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付條件：甲方應(yīng)確保租賃物符合本合同約定的交付條件，包括但不限于租賃物清潔、附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。乙方應(yīng)在接收租賃物后對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，但正常損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。4.返還驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的交付條件。應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物。如因甲方原因需要進(jìn)入租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方陪同下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修或改造的部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。如因乙方原因需要改變租賃物用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)為乙方在本租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證范圍包括但不限于租金、押金、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)費(fèi)用或承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及聯(lián)系方式，并確保在擔(dān)保期間保持聯(lián)系方式暢通。如因丙方原因?qū)е录追綗o法聯(lián)系到丙方的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方或租賃物不符合約定的交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自進(jìn)入租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，提前解除合同的，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方簽訂本合同的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃