房屋贈予合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯系電話：______________地址：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯系電話：______________地址：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋贈予合同協議：一、贈予標的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈予乙方。該房屋附屬設施包括但不限于[附屬設施詳細清單，如停車位、儲藏室等]。二、贈予目的甲方贈予乙方該房屋的目的是[明確贈予目的，如基于親情關系、對乙方的關愛等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定撤銷贈予，但應在符合法律規定的條件下行使該權利。2.甲方應保證對贈予房屋擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，并有權自由處分該房屋。3.甲方應協助乙方辦理房屋贈予相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權過戶登記等，因辦理手續產生的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。4.在房屋贈予手續辦理完畢前，甲方應妥善保管該房屋，不得擅自處分該房屋，如轉讓、抵押、出租等，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定贈予該房屋，并協助辦理相關手續。2.乙方應按照本合同約定接受贈予，并在房屋贈予手續辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權。3.乙方應按照法律法規的規定及雙方約定承擔辦理房屋贈予手續過程中應由其承擔的費用。4.乙方在接受贈予后，應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房屋，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。四、贈予手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋贈予相關手續，提交本合同、雙方身份證明、房屋所有權證書等相關文件。2.房地產管理部門對雙方提交的文件進行審核，如審核通過，乙方應按照規定繳納相關稅費，甲方應協助乙方完成產權過戶登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。3.辦理房屋贈予手續過程中，如因政策調整、不可抗力等原因導致手續辦理延遲或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、贈予的撤銷1.根據《民法典》第六百六十三條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。2.如甲方依據上述規定行使撤銷權，應向乙方發出書面通知，通知到達乙方時，贈予合同即被撤銷，乙方應返還已受贈的房屋，并協助甲方辦理房屋產權恢復登記手續，因房屋返還及手續辦理產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋贈予手續，或擅自處分該房屋，應向乙方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈予或協助辦理手續，或未按照約定使用該房屋，應向甲方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（