更改定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]事宜進(jìn)行協(xié)商，并已簽訂定金合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就定金合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更改，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為實物標(biāo)的物，詳細(xì)描述其名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外觀狀況等。例如，所涉房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[精裝修/毛坯等]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。若為服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)等。例如，本次服務(wù)為[具體服務(wù)項目名稱]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到[詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務(wù)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。甲方應(yīng)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)按照約定的時間、方式和條件向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（針對房屋等不動產(chǎn)）、服務(wù)對接手續(xù)等。甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物或提供服務(wù)前，妥善保管標(biāo)的物，確保其安全、完好。若因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方支付定金及后續(xù)款項。乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)時，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.定金相關(guān)雙方確認(rèn)，原定金合同中約定的定金金額為人民幣[x]元。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，對定金金額進(jìn)行如下更改：定金金額變更為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將更改后的定金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________若乙方未按照上述約定按時足額支付更改后的定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（如有）。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。若甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方采取修理、更換、降價等補(bǔ)救措施。若甲方在合理期限內(nèi)未采取有效補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（如有）。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)后，無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，應(yīng)視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物或服務(wù)符合約定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的部分。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于標(biāo)的物清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、相關(guān)文件資料等。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方