防止跳單協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方居間服務購買或租賃特定的房產、車輛或其他標的物（以下統稱"標的物"），乙方為促成甲方與相關交易方達成交易，提供了專業的居間服務。為防止甲方利用乙方提供的服務信息卻繞過乙方直接與交易方進行交易，從而損害乙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方在接受乙方居間服務過程中的權利義務以及防止跳單等相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產地址：__________________建筑面積：______平方米戶型：______室______廳______廚______衛房屋用途：______房屋權屬情況：______（如商品房、二手房、經濟適用房等，并詳細說明產權狀況）房屋現狀：______（是否裝修、裝修程度等）2.車輛品牌及型號：__________________車架號：__________________發動機號：__________________車輛登記日期：______年______月______日行駛里程：______公里車輛現狀：______（是否有事故記錄、車輛保養情況等）3.其他標的物（請根據實際情況詳細填寫）描述：__________________相關具體信息：__________________二、甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，包括但不限于向甲方提供標的物的相關信息、協助甲方與交易方進行溝通洽談等。在乙方促成甲方與交易方簽訂正式合同前，有權了解標的物的詳細情況及交易進展情況。2.義務向乙方如實告知其購買或租賃標的物的真實需求、預算、偏好等信息，以便乙方能夠有針對性地為甲方提供居間服務。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，并參加與交易相關的會議、洽談、簽約等活動。不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在接受乙方居間服務期間，不得自行或通過其他中介機構、個人等方式與乙方介紹的交易方直接聯系并進行交易，或利用乙方提供的信息與第三方達成交易而繞過乙方。三、乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。有權要求甲方在簽訂本協議時提供必要的身份信息及其他相關資料，以便乙方開展居間服務工作。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的標的物信息，并協助甲方與交易方進行溝通、協商，促成交易。對甲方提供的個人信息及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在居間服務過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問，并根據甲方的要求提供必要的協助。不得與交易方惡意串通，損害甲方的利益。四、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為甲方就本次標的物交易應向乙方支付的全部居間服務費用，除本協議另有約定外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付居間服務費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方與交易方簽訂正式合同之日起______日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到甲方支付的每筆居間服務費用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，自行或通過其他中介機構、個人等方式與乙方介紹的交易方直接聯系并進行交易，或利用乙方提供的信息與第三方達成交易而繞過乙方，甲方應按照本協議約定的居間服務費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的居間服務費用及相應的逾期違約金，同時甲方應按照本協議約定的居間服務費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照誠實信用原則為甲方提供居間服務，或與交易方惡意串通，損害甲方利益，乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費用，并按照本協議約定的居間服務費用的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方通報交易進展情況，或解答甲方疑問，或提供必要協助，每逾期一日，應按照本協議約定的居間服務費用的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的全部居間服務費用及相應的逾期違約金，同時乙方應按照本協議約定的居間服務費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日