貝殼加盟合同協議?甲方（加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被加盟方）：公司名稱：貝殼找房（北京）科技有限公司法定代表人：彭永東地址：北京市海淀區北四環西路58號10層1001聯系方式：4008308000鑒于甲方希望獲得乙方的品牌授權及相關支持，加盟乙方開展房地產經紀業務，乙方同意按照本合同約定的條款和條件授予甲方加盟資格并提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方加盟乙方事宜達成如下協議：一、加盟事項說明（一）加盟模式甲方以乙方認可的經營模式，在本合同約定的區域內使用乙方的品牌、商標、標識、系統平臺及其他相關資源，開展房地產經紀服務業務。（二）加盟區域甲方加盟的區域為____________________（詳細地址）。未經乙方書面同意，甲方不得在約定區域以外開展任何與乙方品牌相關的經營活動。（三）加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在加盟區域內，有權使用乙方提供的品牌、商標、標識、系統平臺及其他相關資源，按照乙方的統一標準和規范開展房地產經紀服務業務。有權獲得乙方提供的培訓、指導、技術支持、市場推廣等服務。有權對乙方的產品、服務及運營管理提出合理建議和意見。2.義務遵守國家法律法規及本合同約定，誠信經營，維護乙方的品牌形象和聲譽。按照乙方的要求和標準，組建和管理運營團隊，確保服務質量。按時足額向乙方支付加盟費、品牌使用費、信息服務費等各項費用。定期向乙方提交業務報表、財務報表等相關資料，接受乙方的監督和檢查。在加盟區域內，不得從事任何與乙方品牌相競爭的業務活動。未經乙方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取加盟費、品牌使用費、信息服務費等各項費用。有權對甲方的經營活動進行監督和檢查，要求甲方按照乙方的標準和規范開展業務。有權根據市場情況和自身發展需要，對加盟模式、服務內容、收費標準等進行調整，但應提前通知甲方。如甲方違反本合同約定，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求甲方賠償損失等。2.義務向甲方提供品牌授權，確保甲方在加盟區域內合法使用乙方的品牌、商標、標識等相關資源。為甲方提供培訓、指導、技術支持、市場推廣等服務，協助甲方開展業務。不斷完善和優化品牌形象、服務內容、系統平臺等，提升甲方的市場競爭力。及時處理甲方在業務開展過程中遇到的問題和困難，提供必要的幫助和支持。保守甲方的商業秘密和客戶信息，不得向第三方泄露。三、費用及支付方式（一）加盟費甲方應向乙方支付加盟費人民幣______元。該費用為甲方獲得乙方加盟資格的一次性費用，不予退還。（二）品牌使用費甲方應按照每月營業收入的____%向乙方支付品牌使用費。品牌使用費應在每月____日前支付至乙方指定的賬戶。（三）信息服務費甲方應按照乙方的收費標準向乙方支付信息服務費。信息服務費用于乙方為甲方提供房源信息、客源信息等相關服務。具體收費標準及支付方式由雙方另行約定。（四）其他費用如甲方在業務開展過程中使用乙方的其他服務或產品，應按照乙方的收費標準另行支付相應費用。（五）支付方式甲方應通過銀行轉賬、支票等方式將各項費用支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到款項后向甲方出具合法有效的發票。四、培訓與支持（一）培訓內容乙方應向甲方提供以下培訓服務：1.品牌理念、企業文化及加盟政策培訓。2.房地產經紀業務知識、技能及操作流程培訓。3.系統平臺的使用培訓。4.客戶服務、團隊管理等方面的培訓。（二）培訓方式培訓方式包括但不限于線上培訓、線下集中培訓、實地指導等。乙方應根據甲方的實際情況和需求，合理安排培訓時間和方式，確保甲方能夠掌握相關知識和技能。（三）技術支持乙方應向甲方提供系統平臺的技術支持，確保平臺的穩定運行。如系統平臺出現故障或問題，乙方應及時響應并解決，保障甲方的業務正常開展。（四）市場推廣支持乙方應制定統一的市場推廣計劃，為甲方提供市場推廣支持。包括但不限于廣告宣傳、營銷活動策劃、品牌推廣等。甲方應積極配合乙方的市場推廣工作，共同提升品牌知名度和市場占有率。五、知識產權保護（一）品牌及商標乙方擁有貝殼品牌及相關商標的所有權。甲方在加盟期間，有權在本合同約定的區域內使用乙方的品牌及商標，但不得將其用于本合同約定以外的任何用途。未經乙方書面同意，甲方不得對乙方的品牌及商標進行任何形式的修改、復制、傳播或轉讓。（二）系統平臺及軟件乙方擁有系統平臺及相關軟件的知識產權。甲方在加盟期間，有權使用乙方提供的系統平臺及軟件，但不得對其進行反向工程、反編譯、破解等侵權行為。未經乙方書面同意，甲方不得將系統平臺及軟件提供給第三方使用或用于任何與本合同約定無關的目的。（三）商業秘密雙方應對在業務合作過程中知悉的對方商業秘密予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。商業秘密包括但不限于客戶信息、業務數據、運營模式、技術秘密等。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后____年。六、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若甲方出現以下情形之一，乙方有權解除合同：嚴重違反國家法律法規及本合同約定，損害乙方品牌形象和聲譽的。拖欠乙方各項費用超過______天，經乙方書面催告后仍未支付的。擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方的。在加盟區域內從事與乙方品牌相競爭業務活動，經乙方書面制止后仍不改正的。3.若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除合同：未按照本合同約定提供品牌授權、培訓、技術支持等服務，經甲方書面催告后仍未履行的。擅自調整加盟模式、服務內容、收費標準等重要事項，給甲方造成重大損失的。泄露甲方商業秘密或客戶信息，給甲方造成損失的。（三）解除合同的后果合同解除后，雙方應按照以下約定處理相關事宜：1.甲方應立即停止使用乙方的品牌、商標、標識等相關資源，并按照乙方的要求進行清理和歸還。2.雙方應按照本合同的約定進行費用結算，多退少補。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的品牌、商標、標識等相關資源，或從事與乙方品牌相競爭的業務活動，應立即停止侵權行為，并向乙方支付違約金人民幣______元。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，泄露乙方的商業秘密或客戶信息，應向乙方支付違約金人民幣______元。如給乙方或第三方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供品牌授權、培訓、技術支持等服務，應按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自調整加盟模式、服務內容、收費標準等重要事項，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方的商業秘密或客戶信息，應向甲方支付違約金人民幣______元。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。