房間轉賣合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房間（以下簡稱"該房間"），并有意將其轉賣給乙方，乙方愿意購買該房間，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房間基本情況該房間位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[房屋朝向]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房間附帶設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶的設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等]。2.房屋產權情況甲方保證該房間產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房間的產權證書號為[房產證號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房間轉賣價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知該房間的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、周邊環境等信息。保證對該房間享有合法處分權，保證該房間不存在任何可能影響乙方正常使用和權益的瑕疵。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規和房地產管理部門的要求履行相關義務。在辦理過戶手續過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管該房間及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋現狀或損壞附屬設施設備。如因甲方原因導致房屋或附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在房屋交付時，將該房間及其附屬設施設備、相關資料等完整交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定要求甲方履行義務，包括但不限于協助辦理產權過戶手續等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。在房屋交付后，依法享有該房間的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房間轉賣價款。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的相關文件和資料，并配合甲方及相關部門辦理過戶手續。在辦理過戶手續過程中產生的應由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。在合同簽訂后至房屋交付前，不得擅自解除合同。如因乙方原因導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方處理。三、房間轉賣價款及支付方式1.房間轉賣價款雙方約定該房間的轉賣價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[支付方式序號]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部轉賣價款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應在[具體付款時間1]前，向甲方支付轉賣價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額1]）。乙方應在[具體付款時間2]前，向甲方支付剩余轉賣價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額2]）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款審批通過，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將扣除銀行貸款金額后的剩余轉賣價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款審批未通過或乙方未能在規定時間內獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[x]日內，以現金或轉賬方式一次性支付全部轉賣價款。四、房屋交付1.交付時間雙方約定甲方應在[房屋交付時間]前，將該房間交付給乙方。2.交付手續房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供該房間的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，如未按時交付房屋、未協助乙方辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照轉賣價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉賣價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房間存在的質量問題、產權糾紛等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自將該房間轉賣給第三人或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該房間所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉賣價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉賣價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉賣價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合辦理產權過戶手續或提供相關資料，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：____