車場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車場具體名稱]的車場（以下簡稱"該車場"）租賃權，乙方有意租賃該車場用于[乙方使用目的，如停放車輛等]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方車場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車場位置及范圍該車場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附詳細的場地平面圖）2.車場設施甲方應確保該車場具備以下設施設備：完善的停車區域，包括劃線停車位，共計[x]個標準車位，其中小型車位[x]個，大型車位[x]個。照明系統，確保車場在夜間能夠正常照明。消防設施，配備符合國家規定的滅火器、消防栓等消防器材，并保持其處于良好的可使用狀態。排水系統，保證車場排水暢通，無積水現象。安全防護設施，如圍欄、大門等，保障車場的安全與封閉性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該車場，未提前通知乙方的，乙方在租賃期滿后[x]個月內繼續使用該車場，雙方的租賃關系繼續有效，但租賃期限為不定期，雙方均可隨時解除合同，但應提前[x]天通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或其他不可抗力因素導致成本大幅增加，經雙方協商一致后可適當調整租金標準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月/每季度/每半年。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除合同通知送達之日起[x]天內騰空并交還車場。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用車場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因城市建設、規劃調整等原因需要提前收回車場的，應提前[x]天通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證對該車場擁有合法的租賃權，有權將其出租給乙方，并確保該車場不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合約定條件的車場。負責車場設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。但因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的除外。負責協調與車場周邊相關單位和居民的關系，確保乙方能夠正常使用車場。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金標準或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該車場。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用車場，不得擅自改變其用途。如需改變用途的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責對其停放的車輛進行管理，確保車輛的安全，如因乙方原因造成車輛丟失、損壞等事故，由乙方自行承擔責任。不得在車場內從事違法違規活動，不得損壞車場的設施設備。如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和標準騰空并交還車場，且保證車場設施設備完好無損。如乙方未按時交還或交還的車場不符合約定條件的，甲方有權要求乙方支付逾期交還期間的租金及違約金，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務，如乙方未按照本合同約定支付租金、違約金、賠償金等費用，或未按照本合同約定交還車場、損壞車場設施設備未賠償等情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[x]天內補足差額。3.在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定履行了全部義務后，甲方應在乙方交還車場之日起[x]天內將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付車場，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變車場用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除合同通知送達之日起[x]天內騰空并交還車場。4.若乙方在車場內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除合同通知送達之日起[x]天內騰空并交還車場。因乙方違法違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________