翻修瓦面合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋的瓦面進行翻修，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋翻修瓦面事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻修房屋地址：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋。2.瓦面現狀：該房屋瓦面存在老化、破損等問題，影響房屋整體防水及美觀性能。3.翻修內容拆除原有破損瓦片，并清理現場。對屋面基層進行檢查、修復，確保基層平整、牢固，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。鋪設新的[瓦片材質]瓦片，瓦片的規格、型號需符合國家標準及甲方要求，鋪設應整齊、緊密，搭接符合施工規范。在瓦面與墻體交接處、煙囪等部位做好防水處理，防止雨水滲漏。對翻修后的瓦面進行整體檢查，確保無質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工質量不符合要求時，要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供翻修房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始建筑圖紙等，確保乙方能夠充分了解房屋情況，順利開展施工工作。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業報備等，并提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。負責協調處理施工過程中與相鄰關系人之間可能產生的糾紛和問題，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻修費用。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和符合本協議約定的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方。2.義務具備從事房屋瓦面翻修工程的合法資質和專業技術人員，確保施工過程符合國家相關施工規范和質量標準。按照本協議約定的翻修內容、質量要求、施工期限等組織施工，確保工程按時、按質、按量完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場，恢復施工前的環境狀況。對施工過程中產生的廢棄物、建筑垃圾等按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。在工程竣工后，按照國家相關規定及本協議約定向甲方提供質量合格證明文件、保修憑證等資料。對翻修工程提供一定期限的質量保修服務，在保修期內如因施工質量問題出現的瓦面損壞等情況，乙方應免費進行維修或更換。三、費用及支付方式1.翻修費用：本工程翻修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當工程進度達到[具體進度節點]時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[進度款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至翻修費用的[結算款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余翻修費用的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、施工期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任；因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議翻修費用總額的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：本工程的施工質量應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》及其他相關工程質量驗收標準的要求，確保翻修后的瓦面防水性能良好，外觀平整、美觀，無明顯瑕疵。2.驗收程序乙方在完成每一階段的施工工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔逾期竣工的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工期限等履行義務，應承擔違約責任。乙方應負責免費整改直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期竣工的，應按照本協議約定支付違約金；逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協議翻修費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協