超市消防合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[超市名稱]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[消防服務公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方超市的消防安全需求，乙方具備提供消防服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市的消防相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對甲方超市內(nèi)的各類消防設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，隨時能夠投入使用。具體維護保養(yǎng)工作內(nèi)容如下：每月對火災自動報警系統(tǒng)進行巡查，檢查探測器、報警器、控制器等設(shè)備的運行情況，確保其靈敏可靠，無故障報警。每季度進行一次全面檢測，對系統(tǒng)的功能進行測試，保證其能準確探測火災并及時發(fā)出報警信號。每周對自動噴水滅火系統(tǒng)進行外觀檢查，查看噴頭、管道、閥門等部件是否完好無損，有無漏水現(xiàn)象。每月啟動噴淋泵進行試運轉(zhuǎn)，檢查其性能是否正常。每半年對系統(tǒng)進行一次全面維護保養(yǎng)，包括對噴頭進行清潔、對管道進行沖洗、對報警閥組進行調(diào)試等，確保系統(tǒng)能有效噴水滅火。每日對消火栓系統(tǒng)進行檢查，查看消火栓箱內(nèi)的設(shè)備是否齊全，閥門是否開啟靈活，水帶、水槍是否完好無損。每周啟動消防水泵進行試運轉(zhuǎn)，檢查其供水能力。每季度對消火栓進行一次全面維護保養(yǎng)，包括對閥門進行潤滑、對水帶進行晾曬等，保證消火栓隨時可用。每日對防排煙系統(tǒng)進行檢查，查看風機、風道、風口等設(shè)備是否正常運行，有無堵塞、損壞現(xiàn)象。每月進行一次聯(lián)動測試，檢查防排煙系統(tǒng)在火災發(fā)生時能否正常啟動，實現(xiàn)有效的防煙排煙功能。每周對滅火器進行外觀檢查，查看其壓力是否正常，零部件是否完好無損，滅火劑是否在有效期內(nèi)。每月對滅火器進行一次維護保養(yǎng)，包括對滅火器進行清潔、對壓力不足的滅火器進行重新充裝等，確保滅火器隨時能正常使用。2.消防設(shè)施設(shè)備維修如甲方超市內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[x]個工作日內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，乙方應制定詳細的維修方案，并在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成修復工作，確保消防設(shè)施設(shè)備盡快恢復正常運行。3.消防知識培訓乙方為甲方超市員工提供定期的消防知識培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于火災預防知識、火災報警方法、初期火災撲救技能、疏散逃生技巧等。培訓方式包括集中授課、現(xiàn)場演示、模擬演練等，以提高甲方員工的消防安全意識和應急處置能力。每季度組織一次不少于[x]小時的集中消防知識培訓，培訓對象為甲方超市全體員工。培訓結(jié)束后，對員工進行考核，確保員工掌握基本的消防知識和技能。根據(jù)甲方超市的實際情況，不定期組織現(xiàn)場演示和模擬演練，讓員工親身體驗火災場景，熟悉火災應急處置流程，提高員工在實際火災中的應對能力。4.消防應急預案制定與演練乙方負責為甲方超市制定完善的消防應急預案，并根據(jù)實際情況進行定期演練。消防應急預案應包括火災報警程序、應急疏散方案、滅火救援措施、各部門職責分工等內(nèi)容，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地組織人員疏散和滅火救援工作。每半年對消防應急預案進行一次修訂，確保其科學性、實用性和可操作性。每年組織不少于[x]次的消防應急演練，演練內(nèi)容包括火災報警、人員疏散、滅火撲救等環(huán)節(jié)。演練結(jié)束后，乙方應對演練效果進行評估總結(jié)，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出改進措施，不斷完善消防應急預案。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施設(shè)備維護、維修、培訓及應急演練等服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供超市內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的詳細資料，包括但不限于設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置、使用情況等，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。為乙方的服務工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排場地、提供相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。組織超市員工參加乙方提供的消防知識培訓和應急演練，確保員工積極配合并認真學習相關(guān)知識和技能。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的消防服務資質(zhì)證書，配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、服務標準和服務期限履行義務，確保甲方超市的消防設(shè)施設(shè)備正常運行，消防安全符合相關(guān)要求。在服務過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或可能影響消防安全的問題時，應及時向甲方提出書面整改建議，并協(xié)助甲方進行整改。定期向甲方匯報服務工作情況，包括消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄、維修情況、培訓和演練計劃及實施情況等。對甲方超市員工進行消防知識培訓時，應確保培訓內(nèi)容準確、實用，培訓方式生動、有效，切實提高員工的消防安全意識和應急處置能力。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在收到預付款后開始提供服務。服務期限過半時，甲方應在[x]個工作日內(nèi)支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務期限屆滿后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。若甲方未按照乙方提出的整改建議及時對消防設(shè)施設(shè)備進行整改，導致消防安全問題未能及時解決，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行整改義務，并承擔因整改延誤而給乙方造成的額外損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展服務工作，如拒絕提供相關(guān)資料、阻礙乙方人員進入超市進行維護保養(yǎng)等，導致乙方服務工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、服務標準和服務期限履行義務，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е录追匠械南涝O(shè)施設(shè)備未能通過相關(guān)部門檢查驗收，乙方應承擔全部責任，包括但不限于整改費用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時對消防設(shè)施設(shè)備進行維修，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方維修不及時導致消防設(shè)施設(shè)備損壞擴大或引發(fā)其他安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)