車位購房合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方有意購買該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于[小區名稱及具體地址]地下[x]層[x]區[車位編號]，具體位置以現場實際交付為準。2.車位尺寸該車位長度為[x]米，寬度為[x]米，符合國家及地方相關標準規定的普通車位尺寸要求。3.配套設施該車位配備有完善的停車設施，包括但不限于車位劃線、照明系統、通風系統等，以滿足正常停車及使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位購買款項。對該車位享有合法的所有權，并保證該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。2.義務保證在本合同簽訂前已如實向乙方告知該車位的真實情況，包括但不限于車位位置、現狀、使用限制等信息。按照本合同約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關使用手續。負責對該車位及相關配套設施進行日常維護和管理，確保其正常運行和使用。在乙方使用過程中，如遇設施損壞等問題，應及時進行維修。遵守小區物業管理規定，不得干擾乙方正常使用該車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位，并享有與該車位相關的權益。在甲方交付車位后，有權對車位的使用情況進行監督，如發現甲方存在違約行為或影響乙方正常使用的情況，有權要求甲方予以糾正。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及相關配套設施。如需對車位進行裝修或改造，應事先征得甲方及物業管理公司的書面同意，并按照相關規定辦理手續。在使用該車位過程中，承擔因自身原因導致的一切風險和責任，包括但不限于車輛損壞、丟失等。三、車位購買款項及支付方式1.車位購買價格乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[支付方式序號]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位購買款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位購買款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位購買款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項乙方應通過向銀行申請貸款的方式支付。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，并在銀行審批通過后，按照貸款合同約定及時將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或未能按時足額發放貸款，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金方式或其他經甲方認可的方式補足剩余款項。四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部車位購買款項或滿足合同約定的交付條件后的[x]日內，將該車位交付給乙方使用。2.交付手續在交付車位時，甲、乙雙方應共同到該車位現場進行驗收。如乙方發現車位存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收當場提出書面異議，甲方應負責及時處理。如甲方未能及時處理或處理后仍不符合要求，乙方有權拒絕接收該車位，并要求甲方承擔相應違約責任。驗收合格后，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。車位交付確認書應包括車位位置、交付時間、雙方簽字等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位購買款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在解除合同通知送達之日起[x]日內，全額退還乙方已支付的車位購買款項，并按照車位購買款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此要求解除本合同，甲方應按照前款規定退還乙方款項并支付違約金。若甲方未按照本合同約定對車位及相關配套設施進行維護和管理，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修和處理，并按照車位購買款項的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款規定退還乙方款項并支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位購買款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。若乙方違反小區物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙