房屋評估合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行評估，特委托乙方提供房屋評估服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋評估事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋產權證書號為__________________，登記所有權人為__________________。2.評估目的甲方委托乙方對上述房屋進行評估，評估目的為__________________（如交易、抵押、征收補償、企業(yè)改制等）。3.評估范圍本次評估范圍包括上述房屋及其占用范圍內的土地使用權，以及與房屋相關的附屬設施、裝修等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和要求完成房屋評估工作，并提供評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供與房屋評估相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同、裝修合同、購房合同等。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，安排相關人員配合乙方的工作，提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。對乙方提供的評估報告內容予以保密，未經乙方書面同意，不得向第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。按照本合同約定收取評估費用。在評估過程中，有權根據(jù)實際情況對評估方法和參數(shù)進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務具備相應的評估資質和專業(yè)能力，按照國家有關法律法規(guī)、評估準則和規(guī)范開展評估工作。制定合理的評估工作計劃，安排具有相應資質和經驗的評估人員進行評估，并確保評估工作的質量和進度。在評估過程中，對甲方提供的資料和相關信息予以保密，不得泄露給第三方。對評估對象進行實地勘查，了解房屋的實際狀況，收集必要的評估資料。在本合同約定的時間內完成房屋評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報告。評估報告應包括房屋的基本情況、評估目的、評估范圍、評估方法、評估結果及評估依據(jù)等內容。對評估報告的真實性、準確性和完整性負責。如因乙方原因導致評估報告存在錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的法律責任，并負責免費更正或補充。三、評估費用及支付方式1.評估費用經雙方協(xié)商一致，本次房屋評估費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付評估費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應在收到評估報告之日起______日內，向乙方支付剩余評估費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后______個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、評估報告的交付與使用1.交付時間乙方應在本合同約定的評估期限內完成評估工作，并在評估工作結束后______個工作日內向甲方提交評估報告。2.交付方式乙方應將評估報告以書面形式交付給甲方，并同時提供電子文檔。交付地點為__________________。3.使用限制甲方僅可將本評估報告用于本合同約定的評估目的，未經乙方書面同意，甲方不得將評估報告用于其他任何目的或向第三方提供。如甲方違反本約定，乙方有權追究甲方的法律責任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應的評估費用及違約金。如因甲方逾期付款導致評估工作延誤或無法完成，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致評估工作無法正常進行或評估結果失實，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，乙方有權根據(jù)實際情況延長評估期限，并要求甲方支付相應的評估費用。若甲方違反本合同約定將評估報告用于其他目的或向第三方提供，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成評估工作并提交評估報告，每逾期一日，應按照評估費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的評估費用，同時乙方應按照評估費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付評估報告給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方出具的評估報告存在錯誤或遺漏，乙方應負責免費更正或補充。如因評估報告錯誤或遺漏給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定對甲方提供的資料和相關信息予以保密，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除本合同，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務后終止。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法