房產兼職協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方提供房產兼職服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方從事房產兼職工作事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容乙方作為甲方的房產兼職合作伙伴，負責協助甲方進行房產銷售相關工作。具體包括但不限于：協助甲方尋找潛在購房客戶，向客戶介紹甲方所代理的房產項目的基本情況、優勢特點等信息；陪同客戶實地查看房產；協助甲方促成房產交易的談判與簽約等相關活動。（二）標的物描述本協議所涉及的房產項目為[具體房產項目名稱]，位于[項目詳細地址]。該項目總建筑面積為[x]平方米，共有[x]棟樓，涵蓋多種戶型，包括[列舉主要戶型及面積區間，如兩居室（80100平方米）、三居室（120150平方米）等]。房產項目配套設施完善，周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設施，如公交站點、地鐵站等]，教育資源豐富，周邊有[列舉周邊學校名稱]，商業配套齊全，有[列舉周邊商場、超市等商業設施名稱]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容及標準提供房產兼職服務。對乙方的工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。在乙方完成約定服務且促成房產交易后，按照本協議約定獲取相應收益，并根據實際情況對乙方進行獎勵或處罰。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產項目信息及相關資料，包括但不限于房產戶型圖、效果圖、銷售政策、價格明細等，以便乙方能夠準確地向客戶介紹。為乙方提供必要的培訓和支持，幫助乙方熟悉房產項目及銷售流程，提高乙方的業務能力。根據乙方促成的房產交易情況，按照本協議約定及時向乙方支付報酬。尊重乙方的工作成果，不得擅自將乙方介紹的客戶信息泄露給第三方，也不得繞過乙方與乙方介紹的客戶直接進行交易。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取相應的報酬及獎勵。在開展房產兼職工作過程中，使用甲方提供的相關資料和信息，但僅限于本協議約定的工作范圍內使用。對甲方提供的不合理要求或違反法律法規的指令，有權拒絕執行，并向甲方提出合理的解釋和建議。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠實守信地開展房產兼職工作。按照甲方提供的房產項目信息及要求，向客戶如實介紹房產項目情況，不得夸大或虛假宣傳。積極主動地尋找潛在購房客戶，努力促成房產交易。在與客戶溝通及陪同客戶看房過程中，妥善維護甲方的利益和形象，不得做出有損甲方聲譽的行為。及時向甲方反饋客戶的需求、意見和建議，協助甲方不斷改進房產項目的銷售策略和服務質量。保守在工作過程中知悉的甲方商業秘密及客戶信息，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得利用甲方的名義從事與本協議無關的其他活動。三、報酬及支付方式（一）報酬計算方式1.若乙方成功促成房產交易，甲方按照房產成交金額的[x]%向乙方支付報酬。例如，若房產成交金額為100萬元，則甲方應向乙方支付的報酬為1000000×[x]%=[x]元。2.對于乙方介紹的重點意向客戶（由甲方根據客戶購房意愿及潛在購買能力等因素認定），若最終未促成交易，但甲方因該客戶的跟進獲得了其他業務機會或收益，甲方將給予乙方[x]元/戶的信息費。（二）支付時間及方式1.支付時間：在房產交易完成且甲方收到購房款后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付報酬。2.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式將報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付報酬或獎勵，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的報酬及違約金，違約金金額按照本協議約定報酬金額的[x]%計算。2.若甲方擅自將乙方介紹的客戶信息泄露給第三方，或繞過乙方與乙方介紹的客戶直接進行交易，甲方應向乙方支付本次房產交易金額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容及標準提供服務，或未履行其應盡的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密或客戶信息，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方在開展房產兼職工作過程中，存在夸大或虛假宣傳等欺詐行為，導致客戶與甲方發生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于客戶的索賠金額、甲方的訴訟費、律師費等費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與