房屋收回協議書范本?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方基于[具體使用原因]使用甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現因[收回房屋原因]，甲乙雙方經友好協商，就甲方收回該房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收回該房屋。甲方有權檢查乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，賠償損失。2.義務甲方應確保該房屋收回時不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方在本協議約定的使用期限內能夠正常使用該房屋。甲方應提前[x]日書面通知乙方房屋收回事宜，以便乙方做好相關準備工作。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，乙方有權按照約定使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行正常的維護和維修，以確保乙方的正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在收到甲方收回房屋通知后的[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。三、房屋收回時間及交接1.收回時間：甲方按照本協議約定收回房屋的時間為[具體日期]。2.交接手續乙方應在房屋收回時間前，將房屋內的物品全部騰空，并打掃干凈，保持房屋整潔。甲乙雙方應在房屋收回時間當日，共同對房屋及附屬設施進行現場查驗，確認房屋及附屬設施完好無損后，辦理交接手續。交接手續包括但不限于簽署房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。如發現房屋及附屬設施存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協議約定負責修復或賠償。在乙方完成修復或賠償后，雙方再次進行查驗，直至符合交接要求。四、費用結算1.租金及押金乙方應按照本協議約定向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為[具體支付日期]。截至房屋收回之日，乙方應支付的租金為[x]元，乙方應在辦理交接手續前一次性支付給甲方。乙方在使用房屋前，向甲方支付了押金[x]元。在甲乙雙方辦理完房屋交接手續，且乙方無任何違約行為及應承擔的費用的情況下，甲方應在交接手續完成后的[x]日內將押金全額退還乙方。2.其他費用乙方在使用房屋期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，由乙方自行承擔，并在房屋收回前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，方可辦理交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提前通知乙方房屋收回事宜，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方收回房屋時存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善保管房屋及附屬設施，擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在收到甲方收回房屋通知后的[x]日內騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，乙方應按照房屋租金的[x%]向甲方支付逾期騰房占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___