房產(chǎn)團購合同協(xié)議?甲方（團購組織者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（團購參與者）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方組織房產(chǎn)團購活動，乙方有意參與團購購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)團購事宜達成如下協(xié)議：一、團購房產(chǎn)基本情況1.團購房產(chǎn)項目名稱：__________________2.項目地址：__________________3.開發(fā)商名稱：__________________4.房產(chǎn)具體信息房屋坐落：[具體樓號、單元號、房號]建筑面積：______平方米（最終以產(chǎn)權登記面積為準）戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）裝修狀況：______（毛坯/精裝修/部分裝修）5.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)：______（出讓/劃撥）二、團購優(yōu)惠內(nèi)容1.甲方通過與開發(fā)商協(xié)商爭取到的團購優(yōu)惠政策團購成員可享受房價優(yōu)惠______%（如在原價基礎上每平方米優(yōu)惠______元）。額外獲得價值______元的購房相關優(yōu)惠權益（如物業(yè)費減免[x]年、車位優(yōu)惠購買權等，具體權益內(nèi)容明確列舉）。2.乙方明確知曉并認可上述團購優(yōu)惠內(nèi)容是基于本團購活動組織而獲得，如因乙方個人原因未成功參與團購或違反本協(xié)議約定導致無法享受優(yōu)惠，責任由乙方自行承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定支付團購相關費用。對乙方參與團購的資格進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或不符合團購條件，有權取消乙方團購資格，并追究乙方違約責任。根據(jù)團購活動進展情況，合理調(diào)整團購流程和安排，但應提前通知乙方。2.義務積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取最優(yōu)惠的團購條件和服務，保障乙方合法權益。向乙方如實提供團購房產(chǎn)的相關信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、開發(fā)商資質(zhì)、項目進度、周邊配套等。負責組織團購活動，包括但不限于安排看房時間、協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同等相關事宜。在團購過程中，及時向乙方通報團購活動的進展情況和重要信息，確保乙方知情權。（二）乙方權利義務1.權利有權了解團購房產(chǎn)的詳細信息及團購活動的具體安排。按照本協(xié)議約定享受團購優(yōu)惠政策。在簽訂購房合同前，有權對房產(chǎn)情況進行實地查看、咨詢相關專業(yè)人士等。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、購房預算、戶型要求等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付團購相關費用。遵守團購活動的各項規(guī)則和安排，配合甲方完成團購流程，包括但不限于按時參加看房活動、簽訂相關文件等。在與開發(fā)商簽訂購房合同后，按照合同約定履行付款及其他相關義務。四、團購費用及支付方式1.團購費用金額：乙方應向甲方支付團購服務費人民幣______元。2.支付方式支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付團購服務費的______%作為定金，即人民幣______元。剩余款項支付時間：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同之日起______日內(nèi)，乙方將剩余團購服務費人民幣______元支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.如乙方未按照上述約定時間和金額支付團購費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照團購服務費總額的______%支付違約金。五、購房合同簽訂及相關事宜1.甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同，乙方應積極配合甲方提供所需資料，并按照開發(fā)商要求辦理相關購房手續(xù)。2.購房合同的條款應符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，如因開發(fā)商原因導致購房合同條款不合理或損害乙方權益，甲方應協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方應承擔相應責任。3.在簽訂購房合同前，乙方有權要求甲方提供開發(fā)商的相關資質(zhì)證明文件、房產(chǎn)預售許可證等資料，甲方應如實提供。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法享受團購優(yōu)惠或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任，退還乙方已支付的團購服務費，并按照團購服務費總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付團購費用、提供虛假信息、不配合團購活動安排或違反購房合同約定等，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照團購服務費總額的______%支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：___