飯店租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方飯店從事餐飲經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就飯店租用事宜達成如下協議：一、租用飯店基本情況1.飯店位置：甲方將位于[具體地址]的飯店出租給乙方使用，該飯店建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米，包含[具體樓層及房間布局，如一樓大廳可容納[x]人就餐，二樓有[x]個包間等]。2.附屬設施設備：飯店內現有設施設備包括但不限于桌椅、餐具、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、空調系統、消防設施、監控設備等（詳細清單見附件一），乙方應在接收飯店時進行清點確認。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租用期滿，乙方應如期交還飯店。乙方如需續租，應在租用期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度/半年]支付一次，具體支付時間為每個支付周期開始前[x]天。2.租金調整：租金標準在合同期內原則上保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素，導致租金水平明顯不合理時，雙方可協商調整租金。租金調整幅度應根據市場實際情況及相關因素合理確定，并簽訂書面補充協議。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等），甲方應在乙方交還飯店后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方的損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對飯店的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內，甲方如需提前收回飯店，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應的租金金額向乙方支付違約金。2.義務保證飯店的合法性及正常使用功能，確保所提供的飯店及附屬設施設備符合國家相關法律法規及安全標準，并在租用期限內承擔維修、保養責任，確保乙方能夠正常使用（因乙方使用不當造成的損壞除外）。協助乙方辦理與飯店經營相關的證照手續（如需），但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。在租用期限內，甲方應保證飯店不存在任何產權糾紛或其他糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用飯店及附屬設施設備，開展合法的餐飲經營活動。在租用期限內，乙方對飯店進行裝修、改造等活動應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租用期滿后，乙方可拆除可移動的裝修裝飾部分，但不得破壞飯店的原有結構和設施設備。如甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方限期改正，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得利用飯店從事違法違規活動。在經營過程中，乙方應自行承擔經營風險和責任，如因乙方經營不善導致的一切損失及糾紛，均由乙方自行負責。合理使用飯店及附屬設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方未及時修復或賠償，甲方有權自行修復，費用從乙方押金中扣除。負責飯店的日常清潔衛生、消防安全等工作，并承擔相應費用。乙方應按照國家相關規定配備必要的消防設施和器材，并確保其正常使用。如因乙方原因導致發生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。不得擅自將飯店轉租、轉借他人使用，如需轉讓飯店經營權，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。在租用期滿或合同解除后，乙方應如期交還飯店，并保證飯店及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還飯店，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.水電費：乙方在經營期間產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規定的繳費時間和方式按時足額繳納。3.物業費：飯店的物業費由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期及時間]。4.稅費：雙方應按照國家法律法規規定各自承擔因本合同產生的稅費。乙方在經營過程中應依法繳納相關稅費，如因乙方未按時足額繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、保險1.乙方應自行購買經營期間的財產保險、公眾責任保險等相關保險，保險費用由乙方自行承擔。2.如因乙方未購買相關保險或保險金額不足，導致在經營過程中發生意外事故或其他損失時，乙方應承擔全部賠償責任。如甲方因此遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供飯店或附屬設施設備，影響乙方正常經營的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回飯店或干涉乙方正常經營活動的，甲方應按照未履行期限對應的租金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將飯店轉租、轉借他人使用或轉讓飯店經營權未經甲方書面同意的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變飯店用途或進行違法違規經營活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應承擔相應的法律責任，由此給甲方造成的不良影響及其他損失，乙方應負責消除影響并賠償甲方。如乙方未按照本合同約定交還飯店或飯店及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照本合同約定支付逾期交還飯店的違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租用期滿，本合同自行解除。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十