按揭抵押合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，擬向乙方申請按揭貸款，并以特定標的物作為抵押擔保，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以[抵押物名稱]作為抵押物向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等]2.抵押物位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、區(qū)縣、具體街道門牌號等]3.抵押物面積：[如為房產(chǎn)，注明建筑面積；如為土地，注明土地面積]房產(chǎn)建筑面積：[x]平方米土地面積：[x]平方米4.抵押物評估價值：經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，抵押物的評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅為參考，最終以雙方認可的價值為準。5.抵押物所有權(quán)證書編號：若為房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證編號]若為土地，土地證號為：[土地證編號]若為車輛，車輛行駛證號為：[行駛證編號]二、主債權(quán)及擔保范圍1.主債權(quán)：甲方因[具體借款用途，如購房、購車、經(jīng)營等]向乙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.擔保范圍：乙方為甲方提供的按揭貸款所產(chǎn)生的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）均在本合同的擔保范圍內(nèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得按揭貸款。有權(quán)要求乙方對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.義務(wù)向乙方提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。配合乙方對抵押物進行檢查、評估、登記等相關(guān)事宜，并按照乙方要求提供必要的協(xié)助。在抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施消除不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息、罰息、復利、違約金等費用。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)要求甲方配合乙方對抵押物進行檢查、評估、登記等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放按揭貸款。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進行操作，并及時通知甲方。四、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在滿足下列條件后[x]個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶：甲方已按照本合同約定提供了全部必要資料，且乙方審核通過。抵押物已辦理合法有效的抵押登記手續(xù)，且乙方已取得他項權(quán)利證書。本合同約定的其他發(fā)放貸款條件均已成就。貸款發(fā)放賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.還款還款方式：甲方選擇[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]進行還款。還款期限：貸款期限為[x]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起開始按月還款，具體還款日期為每月的[x]日。甲方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)還本息足額存入還款賬戶。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等原因?qū)е逻€款賬戶無法正常扣劃，甲方應(yīng)提前通過其他方式（如網(wǎng)上銀行、手機銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等）將款項支付至乙方指定賬戶，以確保按時足額還款。五、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，配合乙方到[登記機關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔辦理抵押登記所需的全部費用。2.抵押登記事項發(fā)生變更、注銷等情況時，甲方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、抵押物的占有與保管1.抵押物由甲方占有和使用，但甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。因甲方保管不善導致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方有權(quán)對抵押物的使用情況進行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形，乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除不利影響或提前償還貸款本息。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定計收罰息、復利，并有權(quán)要求甲方限期改正。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按照合同約定承擔違約責任。若甲方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)提前收回貸款本息，同時要求甲方按照貸款金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的上述行為導致乙方抵押權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按照貸款金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的欺詐行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在處置抵押物時違反法律法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。抵押