房產貸款合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方擬購買房產，并需要資金支持，甲方同意向乙方提供房產貸款。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發放之日起[x]年，即從[起始日期]至[結束日期]。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率[x]%，該利率為固定利率，在貸款期限內保持不變。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款金額以每月還款計劃表為準。還款計劃表由甲方于每月還款日前[x]個工作日發送至乙方指定的電子郵箱或手機短信。還款賬戶：乙方應在甲方指定的銀行開立還款專用賬戶，并授權甲方從該賬戶中扣收每月應還款項。乙方應確保還款賬戶內有足夠的資金用于按時還款，如因賬戶余額不足導致甲方無法按時扣收款項，乙方應承擔由此產生的一切費用及責任。三、抵押物及抵押擔保1.抵押物：乙方同意以該房產作為本合同項下貸款的抵押物，并與甲方簽訂《房地產抵押合同》。該房產的詳細信息如下：房屋所有權證號：[房產證號]房屋建筑面積：[x]平方米房屋用途：[用途]房屋評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.抵押擔保范圍：本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.抵押登記：乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合甲方辦理該房產的抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續，導致甲方無法取得抵押權，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用。有權對乙方的還款情況進行監督檢查，如發現乙方有違約行為，有權采取相應的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方提前償還全部貸款本息等。有權在乙方未能履行本合同約定的義務時，依法處置抵押物，并以所得價款優先受償。2.義務按照本合同約定的金額和期限，及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關手續，并將處置情況及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用貸款資金。在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方按照約定辦理相關手續，如解除抵押登記等。2.義務應向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及貸款相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。按照本合同約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息及相關費用。在貸款期限內，如乙方的聯系方式、居住地址等信息發生變更，應及時書面通知甲方。配合甲方辦理與貸款相關的手續，包括但不限于提供資料、簽署文件、辦理抵押登記等。在抵押物存在被查封、扣押、凍結等可能影響甲方抵押權實現的情形時，應及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。五、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權按照本合同約定處置抵押物。如乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情形，甲方有權解除本合同，要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權要求乙方按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、訴訟費、律師費等。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的金額和期限向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有