拆舊復(fù)墾合同協(xié)議?甲方（拆舊方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（復(fù)墾方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有需要進(jìn)行拆舊復(fù)墾的土地及地上建筑物等標(biāo)的物，乙方具備相應(yīng)的拆舊復(fù)墾專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地拆舊復(fù)墾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體四至范圍]2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)，如有差異，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如建設(shè)用地等]。（二）地上建筑物及附著物情況1.地上現(xiàn)有建筑物的類型、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況：建筑物類型：[如住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]建筑面積：[x]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.地上附著物包括但不限于樹(shù)木、圍墻、道路等情況說(shuō)明：樹(shù)木種類及數(shù)量：[如楊樹(shù)[x]棵、柳樹(shù)[x]棵等]圍墻長(zhǎng)度及高度：圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米道路面積及材質(zhì)：道路面積為[x]平方米，材質(zhì)為[如水泥、砂石等]（三）拆舊復(fù)墾要求1.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，對(duì)地上建筑物及附著物進(jìn)行安全拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并妥善處置，不得隨意丟棄，確保拆除工作不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.復(fù)墾要求：復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或其他約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，土地平整度符合[具體標(biāo)準(zhǔn)，如高差不超過(guò)[x]厘米等]。土壤質(zhì)量應(yīng)滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)要求，需進(jìn)行土壤改良的，乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)意見(jiàn)采取相應(yīng)措施，如添加有機(jī)肥、改良土壤酸堿度等。復(fù)墾后的土地應(yīng)配套完善的灌溉排水設(shè)施，確保灌溉用水能夠順利引入，排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆舊復(fù)墾工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆舊復(fù)墾工作。在乙方完成拆舊復(fù)墾工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定獲取相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方提供拆舊復(fù)墾土地及地上建筑物等標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證書(shū)、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆舊復(fù)墾工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備、申請(qǐng)?jiān)S可等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆舊復(fù)墾工作中與周邊群眾的關(guān)系，確保工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆舊復(fù)墾費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆舊復(fù)墾費(fèi)用。在拆舊復(fù)墾過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：具備從事拆舊復(fù)墾工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，配備相應(yīng)的專業(yè)設(shè)備和人員，確保拆舊復(fù)墾工作安全、高效、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求以及本協(xié)議約定的拆舊復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。定期向甲方匯報(bào)拆舊復(fù)墾工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí)。在拆舊復(fù)墾工作完成后，負(fù)責(zé)整理相關(guān)資料，申請(qǐng)驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。對(duì)拆舊復(fù)墾過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物、污染物等進(jìn)行無(wú)害化處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染，因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆舊復(fù)墾工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括地上建筑物及附著物的拆除、運(yùn)輸、清理等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。2.復(fù)墾費(fèi)用：包括土地平整、土壤改良、灌溉排水設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。3.其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用項(xiàng)目及金額]，共計(jì)人民幣[x]元。（三）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆舊復(fù)墾費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆舊復(fù)墾費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部復(fù)墾工作并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆舊復(fù)墾費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，地上建筑物及附著物全部拆除完畢，建筑垃圾清理干凈，拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患。2.復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整度符合約定要求，高差不超過(guò)[x]厘米。土壤質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)符合農(nóng)作物生長(zhǎng)要求，土壤酸堿度、肥力等指標(biāo)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]。灌溉排水設(shè)施完善，灌溉用水能夠正常引入，排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象。復(fù)墾后的土地符合可耕種或其他約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成拆舊復(fù)墾工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料，包括施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、影像資料等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)部門的專家參與驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆舊復(fù)墾費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆舊復(fù)墾工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失。3.若因甲方原因?qū)е虏鹋f復(fù)墾工作無(wú)法順利進(jìn)行，如與周邊群眾發(fā)生糾紛且未能及時(shí)解決等，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)延誤的工期責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆舊復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆舊復(fù)墾工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆舊復(fù)墾過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將拆舊復(fù)墾工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，乙方與第三方之間的糾紛自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）