關(guān)于放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意接收該房產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地理位置]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]，總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，朝向為[具體朝向，如坐北朝南]，采光良好。2.配套設(shè)施該房產(chǎn)附帶[如有車庫、車位等情況詳細說明，如一個地下停車位，編號為[具體編號]；如有儲物間，說明位置及面積等，如位于地下室的儲物間，面積為[x]平方米]。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如健身設(shè)施、綠化景觀、物業(yè)管理用房等]，為居民提供了便利的生活條件。3.裝修情況該房產(chǎn)為[毛坯/簡裝/精裝，如精裝修]，裝修標準如下：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木地板]，墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆]，廚房配備[列舉廚房配備的電器及櫥柜等情況，如品牌為[具體品牌]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、洗碗機等電器]，衛(wèi)生間安裝[列舉衛(wèi)生間的潔具品牌及配置情況，如品牌為[具體品牌]的智能馬桶、淋浴花灑等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境情況、物業(yè)服務(wù)情況等可能影響乙方權(quán)益的信息。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的放棄權(quán)益手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料、配合辦理公證（如有需要）等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔]。自本協(xié)議生效之日起，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照法律法規(guī)及政策規(guī)定對該房產(chǎn)進行占有、使用、處分、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。承擔辦理與該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。三、費用及支付方式（一）費用約定1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次放棄房產(chǎn)權(quán)益交易不存在其他費用。2.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。（二）支付方式本協(xié)議無需乙方支付甲方任何費用，因此不存在支付方式的約定。四、房產(chǎn)交付與接收（一）交付時間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該房產(chǎn)交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（二）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書原件。2.提供與該房產(chǎn)相關(guān)的其他資料，如購房合同、房屋維修基金繳納憑證等（如有）。3.按照現(xiàn)狀交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其能正常使用。（三）接收確認乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)時進行現(xiàn)場查驗，并簽署房產(chǎn)接收確認書。確認書應(yīng)注明房產(chǎn)交付的時間、現(xiàn)狀、交付資料等內(nèi)容。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的修復(fù)費用、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失、因房產(chǎn)權(quán)益糾紛產(chǎn)生的法律費用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標的額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議標的額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。2.若乙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、因乙方違法行為導(dǎo)致的罰款、因房產(chǎn)受損需修復(fù)的費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________