房租代購(gòu)合同協(xié)議?甲方（代購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過(guò)乙方代購(gòu)房租相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代購(gòu)房屋基本情況乙方代購(gòu)的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，包含的設(shè)施設(shè)備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.房租相關(guān)事宜乙方負(fù)責(zé)與房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或合法出租方溝通協(xié)商，確定房屋的租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。乙方需確保在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成與出租方的租賃合同簽訂，并向甲方提供租賃合同原件及相關(guān)租賃憑證。3.代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容乙方協(xié)助甲方辦理房屋租賃的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與出租方溝通協(xié)調(diào)租賃條款、代甲方簽訂租賃合同、代甲方支付租金及押金（如有）等。乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，確保房屋符合居住或使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響甲方正常使用的情況。在租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房屋的相關(guān)信息，如出租方的通知、房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代購(gòu)服務(wù)，確保租賃房屋符合其需求。有權(quán)了解房屋租賃的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)需求，以便乙方開(kāi)展代購(gòu)服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及租金等相關(guān)費(fèi)用。遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。在代購(gòu)服務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及要求，為甲方提供代購(gòu)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。積極與房屋出租方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取有利的租賃條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。在租賃期間，如遇房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他影響甲方正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方與出租方協(xié)商解決，并督促出租方及時(shí)維修處理。三、費(fèi)用及支付方式1.代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供代購(gòu)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、手續(xù)辦理等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包含租金及押金（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金及押金支付租金及押金（如有）的支付方式及時(shí)間按照乙方與出租方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照租賃合同的要求，按時(shí)足額向乙方或出租方支付租金及押金。如因甲方未按時(shí)支付租金或押金導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照租賃合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從甲方支付的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。若甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成代購(gòu)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的代購(gòu)服務(wù)不符合本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋租賃合同、房