拆除安置合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，并對乙方進行安置補償，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]），房屋所有權證號為[權證編號]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如附屬用房、圍墻、水電設施、樹木等]。2.安置房屋甲方提供給乙方用于安置的房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米（最終以產權登記面積為準），房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。安置房屋應符合國家及當地相關質量標準，具備合法的建設手續，并能辦理產權登記手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定拆除乙方房屋及附屬設施的權利。對安置房屋進行合理規劃、建設和管理的權利。要求乙方按照協議約定配合拆除及安置相關工作的權利。2.義務按照國家及當地相關法律法規和政策規定，依法辦理房屋拆遷相關手續，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的標準和方式，對乙方進行安置補償，包括提供安置房屋、支付補償款等。在拆除房屋前，通知乙方騰空房屋內的物品，并對乙方房屋及附屬設施進行現場勘查、登記，制作詳細的勘查記錄和清單，經雙方簽字確認。負責組織實施房屋拆除工作，在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產造成損害。因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照協議約定的時間和標準，向乙方交付安置房屋。在交付安置房屋前，確保安置房屋達到入住條件，包括水、電、氣、通訊等配套設施齊全，并協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記手續所需的費用按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定進行安置補償的權利。在騰空房屋后，要求甲方按照協議約定支付臨時安置補助費等相關費用的權利。對安置房屋的戶型、面積、樓層等提出合理意見和建議的權利（如在協議約定的合理范圍內）。監督甲方房屋拆除及安置房屋建設過程的權利，有權要求甲方提供相關工作進度的信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋內的物品，并配合甲方進行房屋及附屬設施的拆除工作。在騰空房屋過程中，自行負責房屋內物品的保管和安全，因乙方原因導致物品丟失、損壞的，甲方不承擔責任。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、房屋平面圖、附屬設施清單等，協助甲方辦理拆遷相關手續。按照協議約定的過渡期限，自行解決臨時居住問題，并接受甲方按照協議約定支付的臨時安置補助費。過渡期限屆滿后，及時搬入安置房屋居住。在甲方交付安置房屋時，按照協議約定進行驗收。如發現安置房屋存在質量問題或不符合協議約定的情況，應及時向甲方提出書面異議，并配合甲方進行整改。三、安置補償方式及標準1.安置房屋甲方以[產權調換/貨幣補償與產權調換相結合等具體方式]的方式對乙方進行安置，乙方選擇[具體安置方式]。安置房屋的面積、戶型、樓層等具體情況以本協議附件《安置房屋戶型圖及面積清單》為準。2.補償款房屋補償費：甲方按照乙方被拆除房屋的評估價值，向乙方支付房屋補償費共計人民幣[x]元。房屋評估由具有相應資質的評估機構按照國家及當地相關評估規范進行，評估結果經雙方認可。附屬設施補償費：甲方對乙方房屋附屬設施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設施補償費共計人民幣[x]元。附屬設施評估清單作為本協議附件。臨時安置補助費：在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續之日止。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費。搬遷補助費：甲方一次性向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元。四、過渡期限及交付時間1.過渡期限雙方約定過渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起[x]個月。2.安置房屋交付時間甲方應在過渡期限屆滿后[x]日內，將符合入住條件的安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致安置房屋交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限內交付安置房屋，同時相應延長過渡期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付補償款或臨時安置補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已發生的費用及違約金，同時甲方應按照協議約定的補償標準的[x]%向乙方支付額外的補償費用。若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定返還已支付的補償款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），同時甲方應按照協議約定的補償標準的[x]%向乙方支付額外的補償費用。如因甲方原因導致乙方無法取得安置房屋產權的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或戶型、面積等要求，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。如整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照上述未按時交付安置房屋的違約責任承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應按照被拆除房屋評估價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定支付已發生的費用及違約金，同時乙方應按照協議約定的補償標準的[x]%向甲方支付額外的補償費用。若乙方未按照本協議約定的過渡期限搬入安置房屋居住，每逾期一日，應按照臨時安置補助費的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，如收回安置房屋等，并要求乙方按照協議約定支付已發生的費用及違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《安置房屋戶型圖及面積清單》、房屋及附屬設施評估清單、搬遷物品清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____