拆除安置合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，并對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]），房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證編號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如附屬用房、圍墻、水電設(shè)施、樹木等]。2.安置房屋甲方提供給乙方用于安置的房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的建設(shè)手續(xù)，并能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定拆除乙方房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。對安置房屋進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理的權(quán)利。要求乙方按照協(xié)議約定配合拆除及安置相關(guān)工作的權(quán)利。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，包括提供安置房屋、支付補(bǔ)償款等。在拆除房屋前，通知乙方騰空房屋內(nèi)的物品，并對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場勘查、登記，制作詳細(xì)的勘查記錄和清單，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆除工作，在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇敭a(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付安置房屋。在交付安置房屋前，確保安置房屋達(dá)到入住條件，包括水、電、氣、通訊等配套設(shè)施齊全，并協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。在騰空房屋后，要求甲方按照協(xié)議約定支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。對安置房屋的戶型、面積、樓層等提出合理意見和建議的權(quán)利（如在協(xié)議約定的合理范圍內(nèi)）。監(jiān)督甲方房屋拆除及安置房屋建設(shè)過程的權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工作進(jìn)度的信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋內(nèi)的物品，并配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。在騰空房屋過程中，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)物品的保管和安全，因乙方原因?qū)е挛锲穪G失、損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定的過渡期限，自行解決臨時居住問題，并接受甲方按照協(xié)議約定支付的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限屆滿后，及時搬入安置房屋居住。在甲方交付安置房屋時，按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并配合甲方進(jìn)行整改。三、安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置房屋甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合等具體方式]的方式對乙方進(jìn)行安置，乙方選擇[具體安置方式]。安置房屋的面積、戶型、樓層等具體情況以本協(xié)議附件《安置房屋戶型圖及面積清單》為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償款房屋補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照乙方被拆除房屋的評估價值，向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[x]元。房屋評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)評估規(guī)范進(jìn)行，評估結(jié)果經(jīng)雙方認(rèn)可。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：甲方對乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[x]元。附屬設(shè)施評估清單作為本協(xié)議附件。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方一次性向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。四、過渡期限及交付時間1.過渡期限雙方約定過渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起[x]個月。2.安置房屋交付時間甲方應(yīng)在過渡期限屆滿后[x]日內(nèi)，將符合入住條件的安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限內(nèi)交付安置房屋，同時相應(yīng)延長過渡期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款或臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付額外的補(bǔ)償費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定返還已支付的補(bǔ)償款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付額外的補(bǔ)償費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或戶型、面積等要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述未按時交付安置房屋的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照被拆除房屋評估價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付額外的補(bǔ)償費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的過渡期限搬入安置房屋居住，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如收回安置房屋等，并要求乙方按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《安置房屋戶型圖及面積清單》、房屋及附屬設(shè)施評估清單、搬遷物品清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____