購房團購合同協議?甲方（團購組織者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（團購購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方組織團購活動，乙方有意參與團購購買房產，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方參與購房團購事宜達成如下協議：一、團購房產基本情況（一）房產項目名稱[房產項目具體名稱]（二）房產位置[詳細地址]（三）房產類型[住宅/商業/辦公等具體類型]（四）房產建筑面積及戶型乙方擬團購的房產建筑面積約為[x]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。（五）房屋價格團購優惠后乙方所購房產單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含房屋建筑成本、配套設施費用、稅費等一切與房屋相關的費用，但不包括房屋交付后的物業管理費、維修基金等其他應由乙方另行承擔的費用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取團購相關費用。有權要求乙方按照協議約定提供真實、準確的個人信息及購房所需資料。有權根據團購活動進展情況，合理安排團購流程及相關活動。2.義務負責與開發商溝通協調，爭取團購優惠價格及相關購房權益，并及時向乙方披露團購進展情況及相關信息。協助乙方辦理購房過程中的各項手續，提供必要的咨詢和指導服務，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的除外。對乙方提供的個人信息及購房資料負有保密義務，不得擅自泄露給第三方，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，享受團購優惠價格及相關購房權益。有權在簽訂正式購房合同前，對團購房產的具體情況進行詳細了解，包括但不限于房屋戶型、面積、質量、配套設施等。在符合團購活動規則及相關法律法規的前提下，有權自主決定是否購買團購房產。2.義務應按照本協議約定向甲方支付團購相關費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房資格證明等，并保證所提供信息的真實性和合法性。如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。在團購活動期間及簽訂正式購房合同后，應遵守相關法律法規及開發商、甲方的各項規定，積極配合辦理購房相關手續。按照約定的時間和方式參與團購活動的各項環節，如選房、簽約等，逾期未參與的，視為自動放棄團購資格，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。三、團購費用及支付方式（一）團購費用金額乙方應向甲方支付團購服務費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方為乙方爭取團購優惠及提供相關服務的費用，無論團購房產交易是否成功，該費用不予退還。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將團購服務費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方未按照約定時間支付團購服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照團購服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。四、購房流程及相關事項（一）選房1.甲方將根據團購活動安排，通知乙方具體的選房時間、地點及選房規則。2.乙方應在規定時間內到達選房現場，按照選房規則進行選房。選房過程應公開、公平、公正，乙方選定房屋后，應與甲方簽訂《選房確認書》，確認所購房屋的具體房號、面積、價格等信息。（二）簽訂購房意向書乙方在選房成功后，應在甲方規定的時間內與開發商簽訂《購房意向書》，明確乙方購買房屋的相關意向，并按照《購房意向書》的約定支付定金（具體金額由開發商與乙方協商確定）。如乙方未按照約定簽訂《購房意向書》或支付定金，視為乙方自動放棄團購資格，甲方有權沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照團購服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。（三）簽訂正式購房合同1.乙方應在簽訂《購房意向書》后的[x]個工作日內，與開發商簽訂正式的《商品房買賣合同》。在簽訂正式購房合同前，乙方有權對合同條款進行仔細閱讀和審查，如有任何疑問或異議，應及時與甲方及開發商溝通協商。2.甲方應協助乙方與開發商就正式購房合同的條款進行溝通和協商，確保乙方的合法權益得到充分保障。如因甲方原因導致乙方無法簽訂正式購房合同或合同條款存在重大不利于乙方的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。（四）房屋交付1.開發商應按照《商品房買賣合同》約定的時間和標準向乙方交付房屋。甲方應協助乙方跟進房屋交付事宜，確保交付過程順利進行。2.乙方應在房屋交付前，按照合同約定及相關規定，完成房屋交付所需的各項手續及費用繳納，如辦理房屋產權登記手續所需的稅費、維修基金等。如因乙方原因導致房屋交付延誤或無法交付，由乙方自行承擔責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法享受團購優惠價格或無法順利購買團購房產，甲方應退還乙方已支付的團購服務費，并按照團購服務費總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方擅自泄露乙方個人信息或購房資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付團購服務費或其他購房相關費用，應按照本協議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假信息或違反本協議約定的其他義務，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在簽訂正式購房合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，乙方已支付的定金及團購服務費不予退還，同時乙方應按照購房總價的[x%]向甲方及開發商支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，任何一方均有權解除本協議，已支付的費用按照實際情況進行結算。（二）協議生效及份