拆遷賠償轉移協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷，已獲得相應的拆遷賠償，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將拆遷賠償權益轉移給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.拆遷賠償權益：甲方因位于[詳細地址]的房屋被拆遷，根據拆遷補償安置協議，所獲得的包括但不限于房屋補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等全部拆遷賠償權益（以下統稱"拆遷賠償"）。該拆遷賠償是基于甲方房屋所有權及相關權益而產生，與房屋本身的特定屬性緊密相關。2.相關手續及協助義務：甲方應協助乙方辦理與拆遷賠償轉移相關的一切手續，包括但不限于向拆遷部門提交變更申請、提供必要的證明文件、配合乙方與拆遷部門進行溝通協商等，確保乙方能夠順利取得拆遷賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的相關權益。2.義務保證所轉讓的拆遷賠償權益真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。向乙方如實披露與拆遷賠償相關的全部信息，包括但不限于拆遷補償安置協議的具體內容、拆遷進展情況、可能影響賠償權益的因素等。積極協助乙方辦理拆遷賠償權益的轉移手續，提供必要的文件和配合。自本協議生效之日起，不得再就該拆遷賠償權益與任何第三方進行交易或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保拆遷賠償權益順利轉移至乙方名下。在甲方履行協助義務后，有權獲得拆遷賠償權益，并按照拆遷補償安置協議的約定享有相應的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。承擔在辦理拆遷賠償權益轉移過程中產生的一切費用，包括但不限于手續費、稅費等。遵守拆遷補償安置協議及相關法律法規的規定，依法行使拆遷賠償權益。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成拆遷賠償權益轉移手續，且乙方實際取得拆遷賠償權益后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利取得拆遷賠償權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于拆遷賠償權益的損失、為辦理轉移手續支出的費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%支付違約金。乙方已取得的相關權益應無條件返還給甲方，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________