抵押租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[抵押物詳細信息，如房產、車輛等具體名稱及詳細地址、車輛品牌型號等]，乙方因[租賃用途]需要，欲向甲方租賃該抵押物，并以自有財產提供抵押擔保。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下抵押租賃合同協議：一、租賃標的物及抵押擔保物具體描述（一）租賃標的物甲方將其擁有的[抵押物詳細信息]出租給乙方使用。該標的物具體情況如下：1.房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房產證號為[具體證號]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具等詳細清單]。2.車輛品牌型號為[車輛品牌及型號]，車牌號為[具體車牌號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。車輛狀況良好，行駛里程為[x]公里，購置時間為[購置日期]，已繳納保險至[保險到期日期]，保險險種包括[列舉主要險種，如交強險、商業險等]。（二）抵押擔保物乙方以其自有財產[詳細描述抵押物，如另一處房產、其他車輛等，需明確具體信息]為本次租賃提供抵押擔保。該抵押擔保物具體情況如下：1.房產位于[抵押房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房產證號為[具體證號]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具等詳細清單]。2.車輛品牌型號為[車輛品牌及型號]，車牌號為[具體車牌號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。車輛狀況良好，行駛里程為[x]公里，購置時間為[購置日期]，已繳納保險至[保險到期日期]，保險險種包括[列舉主要險種，如交強險、商業險等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。四、押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物的合法性及所有權無爭議，并在租賃期間保持標的物符合正常使用狀態。如因標的物產權問題或質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃標的物相關的必要手續，如提供房產證復印件等資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行檢查、維修或保養，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。因維修保養租賃標的物影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃標的物，但不得擅自改變標的物的用途、結構或進行破壞性裝修。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用租賃標的物而產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。3.乙方應妥善保管租賃標的物，不得擅自轉租、轉借或抵押給第三方。如因乙方保管不善造成標的物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。5.乙方應遵守法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。六、抵押擔保條款（一）抵押登記乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方共同前往相關登記部門辦理抵押擔保物的抵押登記手續。辦理抵押登記所需費用由乙方承擔。（二）抵押擔保范圍乙方以自有財產提供的抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的租金、押金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。（三）抵押擔保責任如乙方未能按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權就抵押擔保物行使抵押權，以實現其債權。乙方應積極配合甲方辦理抵押物的處置手續，不得以任何理由阻礙或拒絕。抵押物處置所得價款不足以清償甲方債權的，乙方應繼續承擔清償責任；抵押物處置所得價款超過甲方債權的，超出部分歸乙方所有。七、保險條款（一）保險購買租賃期間，乙方應負責為租賃標的物購買足額的財產保險，保險費用由乙方承擔。保險期限應涵蓋整個租賃期限，且保險金額不得低于租賃標的物的實際價值。（二）保險通知乙方應在購買保險后[x]個工作日內將保險單復印件提交給甲方備案。如保險單發生變更、續保或退保等情況，乙方應及時通知甲方。（三）保險理賠如租賃標的物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。保險理賠所得款項應首先用于修復或更換租賃標的物，如有剩余，應歸乙方所有；如保險理賠所得款項不足以修復或更換租賃標的物的，乙方應負責補足差額部分。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃標的物或租賃標的物存在質量問題影響乙方正常使用的，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金，同時按照解除合同當月租金的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本合同約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行破壞性裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃標的物給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權沒收乙方的押金。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。九、合同解除（一）經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過[x]日的；2.乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行破壞性裝修，經甲方要求拒不恢復原狀的；3.乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃標的物給第三方的；4.乙方在租賃標的物內從事違法違規活動，經甲方勸阻仍不改正的；5.因不可抗力或政府行為等原因導致租賃標的物無法繼續使用，且乙方不同意調整租金或延長租賃期限的。（三）出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同約定按時交付租賃標的物或租賃標的物存在質量問題影響乙方正常使用，經乙方要求仍未解決的；2.因不可抗力或政府行為等原因導致租賃標的物無法繼續使用，且甲方不同意調整租金或延長租賃期限的。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂