百墅施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬對(duì)[百墅具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該百墅"）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該百墅的施工工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[百墅名稱(chēng)]施工工程2.工程地點(diǎn)：[百墅具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：該百墅為[別墅類(lèi)型，如獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅等]，建筑面積為[x]平方米，地下[x]層，地上[x]層。施工內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑給排水及采暖工程等，具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：包工包料，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工期順延簽證手續(xù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或本合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)提供施工所需的施工場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)問(wèn)題。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲取工程款。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、安全生產(chǎn)。4.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。6.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。8.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。9.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府有關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)