拆遷清退合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷清退方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)場地進行拆遷清退，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷清退事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋及附屬設(shè)施乙方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋內(nèi)包含裝修裝飾、水電設(shè)施、門窗等附屬設(shè)施。附屬設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一。2.場地房屋所占場地面積為[x]平方米，場地范圍內(nèi)包括但不限于綠化、硬化地面、圍墻等設(shè)施。場地現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件二的現(xiàn)場照片。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求對乙方房屋及場地進行拆遷清退。對乙方提交的相關(guān)資料進行審核，有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付拆遷清退補償費用。在拆遷清退過程中，負責(zé)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。對乙方的合法權(quán)益進行保護，避免因拆遷清退行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷清退補償費用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行拆遷清退，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋及場地，并將房屋及場地完好地交付給甲方。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及場地相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。積極配合甲方的拆遷清退工作，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意阻礙拆遷清退進程。三、拆遷清退補償費用及支付方式（一）補償費用明細1.房屋補償款：根據(jù)評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付附屬設(shè)施補償款共計人民幣[x]元。附屬設(shè)施補償明細詳見本協(xié)議附件一。3.搬遷補助費：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：如乙方需要臨時安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)且因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費的計算依據(jù)為乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)，并按照一定比例進行計算。具體計算方式詳見本協(xié)議附件三。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付拆遷清退補償費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及場地交付給甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷清退補償費用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)將拆遷清退補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]開戶名：[開戶人姓名]四、拆遷清退期限及交接1.拆遷清退期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前完成拆遷清退工作。乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)積極配合拆遷清退工作，確保在[具體騰空日期]前騰空房屋及場地。2.交接乙方騰空房屋及場地后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認房屋及場地已交付給甲方。交接清單詳見本協(xié)議附件四。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷清退補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆遷清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷清退補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷清退給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋及場地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷清退補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋及場地，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆遷清退補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或故意阻礙拆遷清退工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆遷清退補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（