變更戶主協議書范本?甲方（原戶主）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（新戶主）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方就變更戶主事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、變更事由及標的物描述（一）變更事由因[具體原因，如家庭內部協商一致、房屋產權轉移等]，甲乙雙方決定變更[房屋地址]的戶主。（二）標的物描述本協議所涉及的標的物為位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為：______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在變更戶主手續辦理過程中，有權了解相關進展情況。2.義務提供真實、有效的身份證明及與變更戶主相關的證明文件，并積極協助乙方辦理變更戶主所需的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供材料、配合核實信息等。確保該房屋不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方在變更戶主后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式配合乙方完成房屋相關信息的交接，包括但不限于房屋鑰匙、水電燃氣繳費卡、物業相關資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理變更戶主手續。在辦理變更戶主手續完成后，享有該房屋戶主的相應權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。提供真實、有效的身份證明及辦理變更戶主所需的其他材料，并積極配合甲方及相關部門辦理變更手續。在變更戶主手續辦理完成后，承擔該房屋戶主的相關責任和義務，包括但不限于遵守房屋所在地的各項規定、履行與房屋相關的合同義務等。三、變更手續辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的戶籍管理部門提出變更戶主的申請。（二）辦理流程1.甲方負責準備變更戶主所需的證明文件，包括但不限于雙方身份證、戶口簿、房屋產權證明等，并提交給乙方進行審核。2.乙方在審核無誤后，將所有材料整理齊全，提交至戶籍管理部門。3.戶籍管理部門對提交的材料進行審核，如材料不符合要求，甲乙雙方應按照要求及時補充或更正。4.經戶籍管理部門審核通過后，辦理變更戶主手續，領取新的戶口簿。（三）費用承擔辦理變更戶主手續所需的費用，按照國家相關規定由[具體承擔方]承擔。如涉及到額外的費用或因特殊情況產生的費用，由雙方協商解決。四、房屋相關事項交接（一）交接時間在變更戶主手續辦理完成后的[x]個工作日內，甲乙雙方進行房屋相關事項的交接。（二）交接內容1.房屋鑰匙：甲方應向乙方移交該房屋的所有鑰匙，包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙等，并確保鑰匙能夠正常開啟相應門鎖。2.水電燃氣繳費卡：甲方應將該房屋的水電燃氣繳費卡交給乙方，并協助乙方辦理相關更名手續。3.物業相關資料：甲方應向乙方提供該房屋的物業繳費記錄、物業服務合同、房屋維修基金繳納憑證等相關資料。4.其他相關物品：如房屋內的附屬設施設備、家具家電等，甲乙雙方應按照協商一致的意見進行交接，并在交接清單上簽字確認。（三）交接方式雙方應在房屋所在地進行現場交接，并制作交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份。交接過程中，如有物品缺失或損壞，由責任方負責賠償或修復。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關證明文件或協助乙方辦理變更戶主手續，導致手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方隱瞞該房屋存在糾紛或權利瑕疵，導致乙方在變更戶主后遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式進行房屋相關事項的交接，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時交接導致乙方產生額外費用的，甲方應承擔全部費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付相關費用或提供辦理變更戶主所需的材料，導致手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式進行房屋相關事項的交接，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未及時交接導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔全部費用。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。（二）訴訟解決如雙方協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方送達各類通知、文件的有效地址和電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。如一方未按照上述規定履行通知義務，導致相關通知、文件無法送達的，由責任方承擔由此產生的一切后果。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日