房屋轉賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將其轉賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋轉賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋為[現房/期房]，土地性質為[出讓/劃撥等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.附屬設施設備該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]，上述附屬設施設備隨房屋一并轉讓給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋轉賣價款。2.甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、居住環境問題等。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地政策規定繳納應由甲方承擔的稅費。在辦理過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。5.甲方應在合同約定的交付期限內將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉賣價款。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地政策規定繳納應由乙方承擔的稅費。4.在房屋交付前，乙方應自行承擔房屋的保管責任。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。三、房屋轉賣價款及支付方式1.房屋轉賣價款雙方約定該房屋的轉賣價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付房屋轉賣價款：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付時間甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付手續房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定的時間內進行整改或承擔相應的賠償責任。3.產權過戶手續辦理雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉賣價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉賣價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋及附屬設施設備不符合合同約定，甲方應負責在規定的時間內進行整改或修復，直至符合合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照房屋轉賣價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉賣價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉賣價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常取得房屋所有權的問題，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間支付房屋轉賣價款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉賣價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉賣價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉賣價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自變更房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有