2025培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于中華人民共和國(guó)（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（市/縣）的培訓(xùn)中心場(chǎng)地，并愿意出租給乙方用于開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)；乙方有意租賃該場(chǎng)地作為其培訓(xùn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米；場(chǎng)地用途：用于培訓(xùn)中心及相關(guān)活動(dòng)；場(chǎng)地配置：。1.2乙方可根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置和使用，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。如需改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1場(chǎng)地的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），總計(jì)人民幣元/年（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日金額為未付租金的千分之一。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃場(chǎng)地在出租期間內(nèi)符合約定用途，并達(dá)到可正常使用狀態(tài)；提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)；在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地，不得從事任何違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為；負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，保持場(chǎng)地的整潔與安全；如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金在租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還乙方（不計(jì)利息）。第六條場(chǎng)地的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或設(shè)施故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收押金。第七條提前退場(chǎng)7.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商提前終止協(xié)議。7.2如乙方需提前退場(chǎng)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。在扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還剩余押金。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人員的安全，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或第三方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2如甲方要求，乙方需為場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)并支付費(fèi)用，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地閑置超過(guò)天，則視為乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并收回場(chǎng)地。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月