2025最全面的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一章標的物及基本情況第一條甲方同意將其依法擁有所有權（或合法使用權）的位于（市/縣）區（縣）路號棟單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃房屋的用途為（居住/商業/辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅按照約定用途使用租賃房屋，未經甲方書面同意不得擅自改變用途。第三條乙方在簽訂本合已實地查看并確認租賃房屋的現狀，包括但不限于房屋結構、設施設備等，甲方已如實告知租賃房屋的相關情況。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后雙方另行簽訂書面租賃合同。第六條在租賃期內，甲方不得收回租賃房屋，但遇不可抗力或因政府規劃、征收導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，且不承擔違約責任。第三章租金及支付方式第七條租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每月日前支付當月租金。第八條乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應全額退還押金。第九條甲方收取租金及押金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四章租賃房屋的使用與維護第十條乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用及損失由乙方承擔。第十一條租賃房屋的日常維護及維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用除外。需維修的，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第十二條乙方可對租賃房屋進行裝修，但必須遵守以下規定：裝修方案需經甲方書面同意；乙方不得破壞房屋主體結構或共用設施設備；裝修完成后，乙方應確保租賃房屋符合安全、消防等相關法律法規要求。裝修費用由乙方自理，甲方不予補償。第十三條租賃房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、停車費等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準及規定支付。第五章雙方的權利與義務第十四條甲方的權利與義務：按約定將租賃房屋交付乙方使用；有權收取租金及押金；有權對租賃房屋進行合理檢查，但不得無故干擾乙方的正常使用；除本合同約定的情形外，不得擅自收回租賃房屋或要求增加租金。第十五條乙方的權利與義務：按時支付租金及押金；按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉租、轉借租賃房屋；保護租賃房屋及其附屬設施，合理使用并及時通知甲方維修；租賃期屆滿或合同解除后，及時騰退租賃房屋，并結清相關費用。第六章合同的變更、解除與終止第十六條經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第十七條下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的；乙方利用租賃房屋從事illegal活動的。第十八條下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因導致乙方無法使用租賃房屋的；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的。第十九條合同終止后，乙方應按照約定時間騰退租賃房屋，逾期騰退的，甲方有權自行收回租賃房屋，且有權要求乙方支付逾期期間的租金及相關費用。第七章違約責任第二十條乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按overdue金額的%支付違約金。第二十一條乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第二十二條甲方未按約定履行維修義務或因甲方原因導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第二十三條因乙方原因導致租賃房屋損壞無法正常使用或導致第三人損害的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。第八章爭議解決第二十四條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：