店面拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[店面具體地址]的店面進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就店面拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面基本情況乙方被拆遷的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業用途]。該店面目前處于正常經營狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設[材質]、墻面為[何種裝飾]、天花板[吊頂情況]等]，店內設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施，如展示柜[品牌及規格]、收銀機[品牌及型號]等]。2.附屬設施店面附屬設施包括但不限于與店面相連的倉庫（面積為[x]平方米）、門前停車位（可停放[x]輛車）、招牌（尺寸為[長×寬]）等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照城市規劃及建設項目的需要，對乙方的店面進行拆遷。在拆遷過程中，甲方有權要求乙方提供與店面相關的產權證明、租賃合同等資料，以便核實拆遷相關信息。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用。甲方負責辦理店面拆遷的相關手續，包括但不限于向相關部門申請拆遷許可、制定拆遷方案等，并確保拆遷行為符合法律法規的規定。甲方應在拆遷前合理安排時間通知乙方，以便乙方做好搬遷準備工作。通知方式為[具體通知方式，如書面通知、電話通知等]，通知內容應包括拆遷時間、搬遷要求等詳細信息。甲方應妥善處理拆遷過程中的安全問題，采取必要的安全防護措施，確保乙方人員及財產的安全。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得本協議約定的拆遷補償費用，包括但不限于店面建筑物補償、裝修補償、設備設施補償、停產停業損失補償等。乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付拆遷補償費用。在拆遷過程中，乙方有權對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷行為符合法律法規及本協議的約定。2.義務乙方應積極配合甲方的拆遷工作，在甲方通知的拆遷時間內完成店面的搬遷工作。搬遷過程中，乙方應確保自身及他人的安全，避免發生安全事故。乙方應向甲方提供與店面相關的真實、準確的產權證明、租賃合同、財務報表等資料，以便甲方核實拆遷補償的相關信息。若因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責清理店面內的物品，不得故意損壞店面建筑物及附屬設施。如因乙方原因造成店面建筑物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在搬遷完成后，按照甲方的要求及時辦理店面交接手續，將店面建筑物及附屬設施完整地交付給甲方。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用明細店面建筑物補償：根據店面的建筑面積及當地同類房屋的市場評估價格，經雙方協商一致，甲方應向乙方支付店面建筑物補償款共計人民幣[x]元。裝修補償：按照店面內部裝修的實際情況及市場價值，甲方應向乙方支付裝修補償款人民幣[x]元。裝修補償的具體明細如下：地面裝修補償[x]元、墻面裝修補償[x]元、天花板裝修補償[x]元、門窗裝修補償[x]元等（可根據實際情況詳細列舉）。設備設施補償：對于店內的設備設施，經雙方共同清點并評估，甲方應向乙方支付設備設施補償款人民幣[x]元。設備設施補償的具體明細如下：展示柜[品牌及規格]補償[x]元、收銀機[品牌及型號]補償[x]元、貨架[數量及規格]補償[x]元等（可根據實際情況詳細列舉）。停產停業損失補償：考慮到乙方店面因拆遷導致停產停業的損失，甲方應向乙方支付停產停業損失補償款人民幣[x]元。停產停業損失補償的計算方式為[詳細說明計算依據，如按照店面近[x]個月的平均營業額乘以[x]個月等]。附屬設施補償：店面附屬設施補償款共計人民幣[x]元，其中倉庫補償[x]元、門前停車位補償[x]元、招牌補償[x]元等（可根據實際情況詳細列舉）。搬遷補助：甲方應向乙方支付搬遷補助款人民幣[x]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用，包括但不限于運輸費、人工費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方完成店面搬遷并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方將剩余的拆遷補償費用一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及搬遷要求1.拆遷時間甲方計劃于[具體拆遷時間]開始對乙方的店面進行拆遷，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆遷時間的，甲方應提前[x]天書面通知乙方。2.搬遷要求乙方應在拆遷時間前完成店面內所有物品的搬遷工作，并將店面騰空交付給甲方。乙方在搬遷過程中，應注意保護店面建筑物及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照甲方的要求，將搬遷后的店面清理干凈，保持店面整潔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償費用及違約金，同時甲方還應按照拆遷補償費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于停產停業損失的增加部分、搬遷費用的增加部分等。若甲方在拆遷過程中違反法律法規的規定，導致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成店面搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方還應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與店面相關的重要信息，導致甲方在拆遷補償過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括甲方因錯誤評估拆遷補償費用而多支付的部分以及甲方因此遭受的其他直接損失。若乙方未按照甲方的要求清理店面或故意損壞店面建筑物及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，同時甲方有權從應支付給乙方的拆遷補償費用中扣除相應的金額。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，