承租山林合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，乙方有意承租該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、山林標的物具體描述1.山林位置：本合同所涉山林位于[山林詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界標識或描述]，南至[具體南至邊界標識或描述]，西至[具體西至邊界標識或描述]，北至[具體北至邊界標識或描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該山林面積共計[x]畝（如有小數部分，保留兩位小數）。3.山林現狀：山林內現有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。山林內植被覆蓋情況良好，除樹木外，還有部分[列舉其他植被類型]。山林內有[如有相關設施，列舉設施名稱及現狀，如簡易道路若干，部分已荒廢等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號]。3.租金調整：租賃期間，租金每[x]年根據市場行情及物價指數等因素進行適當調整，調整幅度由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對山林的使用情況，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權獲得相應的補償，并有權解除本合同，無需承擔對乙方的違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證對所出租山林擁有合法的所有權或經營權，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供山林的相關產權證明文件及資料，協助乙方辦理與山林租賃相關的手續（如有需要）。在租賃期間，負責處理與山林相關的外部關系，如協調周邊村民關系等，確保乙方能夠正常使用山林。尊重乙方對山林的自主經營權利，不得隨意干涉乙方在合同約定范圍內的經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，享有對租賃山林的自主經營權，有權根據市場需求對山林進行合理開發、利用和經營管理，但不得違反法律法規及本合同約定。在山林內依法依規建設必要的生產、生活設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。對山林經營所產生的收益享有所有權，但應按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用山林，不得進行破壞性、掠奪性經營，保護山林生態環境，維護山林資源的可持續發展。具體要求如下：不得擅自改變山林的地形地貌，如需進行必要的改造或建設，應提前制定方案并報甲方備案，經相關部門批準后方可實施。加強對山林防火、防盜工作的管理，配備必要的防火、防盜設施，制定相應的應急預案，防止山林火災和盜竊事件的發生。如因乙方原因導致山林火災或盜竊等事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。做好山林病蟲害防治工作，及時采取有效措施防止病蟲害蔓延，保護山林樹木健康生長。不得在山林內非法捕獵、采集國家保護的野生動植物，不得擅自引進外來物種，避免對山林生態平衡造成破壞。未經甲方書面同意，不得將山林轉租、轉讓給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將山林及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方對山林進行了建設或改造，在不影響山林正常使用和生態環境的前提下，可與甲方協商處理相關事宜；如乙方的建設或改造行為對山林造成損害的，乙方應負責恢復原狀或給予甲方相應的經濟補償。五、山林的使用與管理1.乙方使用范圍：乙方有權在租賃的山林范圍內進行[列舉乙方有權進行的經營活動類型，如林業種植、林下養殖、旅游開發（如有相關許可）等]，但不得超出本合同約定的范圍及用途。2.山林維護與管理：乙方應負責租賃山林的日常維護與管理工作，包括但不限于山林內樹木的撫育、病蟲害防治、防火防盜等。乙方應按照國家相關法律法規及林業部門的要求，定期對山林進行巡查，及時發現并處理各類問題，確保山林資源的安全和穩定。3.設施建設與使用：乙方因經營需要在山林內建設的生產、生活設施，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除可移動設施；對于不可移動設施，雙方可協商作價處理，如協商不成，乙方應按照甲方要求進行拆除或無償歸甲方所有。乙方在使用設施過程中應確保設施的安全運行，因設施使用不當造成的安全事故及損失，由乙方承擔全部責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變山林用途、進行破壞性經營或未經甲方同意轉租、轉讓山林等，甲方有權解除本合同，收回山林，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部經濟損失。乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照乙方因此遭受的直接經濟損失金額進行賠償，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法繼續履行合同，可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等