采光補償協議書范本?甲方（采光權受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（采光影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方的建筑物建設或其他行為對甲方房屋的采光造成了影響，為了明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就采光補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.影響采光的建筑物乙方于[具體地址]建設的[建筑物名稱]，該建筑物位于甲方房屋[方位描述]，與甲方房屋的距離為[具體距離]米。該建筑物的高度為[具體高度]米，長為[具體長度]米，寬為[具體寬度]米，其建設改變了原有的地形地貌及周邊采光環境，對甲方房屋的采光產生了明顯影響。2.采光受影響情況甲方房屋為[房屋性質，如住宅、商業用房等]，坐北朝南，原采光良好。在乙方建筑物建成后，甲方房屋在每天[具體時間段]內，陽光照射時間減少了[具體時長]，冬季日照時間縮短，導致室內采光不足，室內溫度明顯降低，給甲方的日常生活和居住舒適度帶來了較大影響。經專業機構測量，甲方房屋在冬至日滿窗日照時間不足[法定標準時長，如1小時等]，不符合國家關于住宅采光的相關標準要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對其房屋采光受影響的情況進行補償。有權監督乙方按照本協議約定履行采光補償義務。如乙方未按照協議約定履行義務，導致甲方采光問題未得到改善，甲方有權依法追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，包括房屋位置、面積、采光現狀等。積極配合乙方進行采光情況的測量、評估等工作，提供必要的協助。在協議履行期間，不得故意損壞乙方為改善采光而采取的相關措施或設施。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行補償義務后，有權要求甲方配合完成相關手續或提供必要的證明材料。對甲方提出的關于采光補償的合理要求，有權進行協商溝通，以尋求合理的解決方案。2.義務承擔因自身建筑物建設或其他行為對甲方房屋采光造成影響的補償責任。按照本協議約定的方式和時間向甲方支付采光補償費用。采取有效措施改善甲方房屋的采光狀況，如通過合理調整建筑物布局、設置反光設施等方式，確保甲方房屋采光符合國家相關標準要求或達到雙方約定的改善效果。具體措施如下：在本協議簽訂后的[x]日內，制定詳細的采光改善方案，并提交給甲方審核。方案應包括具體的改善措施、實施時間、預期效果等內容。在獲得甲方對采光改善方案的認可后，按照方案及時組織實施。實施過程中應確保施工安全，避免對甲方房屋及周邊環境造成不必要的損害。在改善措施實施完成后，邀請專業機構對甲方房屋的采光情況進行檢測評估，確保采光效果達到雙方約定的標準或明顯改善。檢測評估費用由乙方承擔。三、采光補償費用及支付方式1.采光補償費用經雙方協商一致，乙方應向甲方支付采光補償費用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用是基于乙方建筑物對甲方房屋采光造成影響而給予的一次性補償，涵蓋了甲方因采光不足所遭受的經濟損失、生活不便等方面的綜合補償。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付采光補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成采光改善措施并經專業機構檢測評估合格后的[x]個工作日內，支付剩余的采光補償費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、故意阻礙乙方進行采光改善工作等，導致乙方無法正常履行采光補償義務或采光改善措施無法實施，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并退還乙方已支付的采光補償費用。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付采光補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部采光補償費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協議約定的采光改善方案實施改善措施，或實施后采光效果未達到雙方約定的標準或未明顯改善，乙方應在甲方要求的期限內重新采取有效措施進行改善。若乙方在期限內仍未完成改善或改善效果仍不符合要求，乙方應退還甲方已支付的全部采光補償費用，并按照采光補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因采光未達標給甲方造成的其他損失，如甲方因采光不足而增加的取暖費用、照明費用等。若乙方擅自變更或解除本協議，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照采光補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證明文件復印件、采光受影響情況的測量報告、采光改善方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字