房租代理合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋欲委托乙方進行代理出租事宜，乙方具備專業的房屋租賃代理服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房租代理合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方委托乙方代理出租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.該房屋附帶設施設備情況如下：家具：[列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]電器：[列舉電器名稱及規格，如空調[x]臺、冰箱[x]臺等]其他設施：[如熱水器、洗衣機等，詳細說明]（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責該房屋的出租代理事宜，具體服務包括但不限于：1.對房屋進行市場調研，制定合理的出租價格策略。2.通過各種合法渠道尋找合適的承租人，包括但不限于發布房屋出租信息、組織看房等。3.代表甲方與承租人進行租賃合同的洽談、簽訂，并協助辦理相關租賃手續。4.負責收取租金及押金，并按照約定及時轉交給甲方。5.對租賃期間的房屋使用情況進行監督，協調處理租賃過程中出現的相關問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出租代理的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。有權對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本合同約定的情況下，有權要求乙方按照合同約定交付租金及押金。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。確保房屋符合安全居住條件，不存在任何質量問題或產權糾紛，并向乙方如實告知可能影響房屋出租的不利因素。按照本合同約定向乙方支付代理費用。配合乙方辦理房屋出租過程中的相關手續，如提供身份證明、授權委托書等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理費用。在代理房屋出租過程中，有權根據市場情況及實際需要，采取合理的措施和手段，如調整租金價格、發布出租信息等。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利完成房屋出租代理工作。2.義務嚴格按照法律法規及本合同約定履行代理職責，為甲方提供專業、高效、優質的服務。按照合同約定的時間和方式，積極尋找承租人，盡快完成房屋出租事宜。向甲方如實報告房屋出租的進展情況，不得隱瞞或虛報重要信息。在與承租人簽訂租賃合同前，應將合同條款告知甲方，并根據甲方的意見進行修改和調整。妥善保管甲方交付的房屋鑰匙及相關資料，在租賃期間屆滿或本合同終止后及時歸還甲方。不得利用甲方的房屋從事違法違規活動，不得擅自改變房屋的用途和結構。三、租金及押金1.租金雙方約定該房屋的月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，承租人應在[支付日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到承租人支付的租金后[x]個工作日內，扣除本合同約定的代理費用后，將剩余租金轉交給甲方。代理費用標準為月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元。2.押金承租人需向甲方支付房屋押金人民幣[x]元。押金由乙方負責收取，并在租賃期間屆滿且承租人無違約行為及房屋無損壞的情況下，按照本合同約定退還承租人。乙方應在收到押金后[x]個工作日內將押金轉交給甲方。四、租賃期限1.本合同的代理期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.在代理期限內，乙方應盡力促成房屋出租，并按照本合同約定履行相關義務。若在代理期限屆滿前未能成功出租房屋，雙方可協商延長代理期限或終止本合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。若甲方提供的房屋信息不真實、不準確或不完整，導致乙方在代理過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照本合同約定代理期限內預計租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行代理職責，導致房屋未能在合理期限內出租或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日出租房屋，應按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定及時將租金及押金轉交給甲方，每逾期一日，應按照未轉交金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的租金及押金，同時支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或利用房屋從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本合同，應按照本合同約定代理期限內預計租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與