房東解除合同協議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于______（房屋地址）的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現因[具體解除合同原因]，經雙方友好協商，達成如下房東解除合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本協議所涉及的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。該房屋內現有裝修及設施、設備情況包括但不限于：[詳細列舉房屋內的裝修、家具、電器等設施設備，如墻面裝修情況、地板材質、空調品牌及型號、家具清單等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應按照每月租金人民幣______元的標準向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。乙方已支付租金至______年____月____日。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權根據本協議約定解除與乙方簽訂的原租賃合同。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋。有權檢查乙方對房屋的使用及設施設備的損壞情況。義務：應按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應協助乙方辦理與騰退房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。應保證房屋不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權按照原租賃合同約定的方式正常使用房屋。義務：應按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。應結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。三、解除合同時間及方式1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協議生效之日起解除。2.雙方同意通過以下方式解除合同：[詳細說明解除合同的具體操作流程，如雙方共同簽署解除合同聲明、向相關部門辦理備案撤銷手續等]。四、租金及押金退還1.經雙方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期間的租金為人民幣______元。甲方應在乙方按照本協議約定騰退房屋并結清所有費用后的______個工作日內，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣______元。如乙方在租賃期間未對房屋及附屬設施設備造成損壞，且已結清所有費用，甲方應在乙方騰退房屋后的______個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋騰退1.乙方應在本協議生效之日起______日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及門禁卡等相關物品交還給甲方。2.乙方騰退房屋時，應保證房屋內的物品已全部搬離，房屋及附屬設施設備保持清潔、完好。對于乙方遺留的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方應協助甲方辦理房屋交接手續，如雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查、驗收等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未結清在租賃期間產生的所有費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。乙方應在接到甲方通知后的______日內補足費用，否則每逾期一日，應按照欠費金額的____%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議其他條款的約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。