門面租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該門面僅作為______（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：物業費由______（甲方/乙方）承擔，乙方應按照物業管理公司規定的標準和時間繳納。3.其他費用：乙方在租賃期間因經營活動產生的其他費用，如通訊費、燃氣費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間將門面交付給乙方使用。4.在租賃期間，甲方如需對門面進行維修或改造，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常經營的情況下進行。因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用門面。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構或損壞門面設施。如因乙方使用不當造成門面損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在門面內從事違法違規活動。5.乙方應自行負責門面內的安全保衛工作，確保自身及他人的人身財產安全。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，乙方如需對門面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面恢復原狀，甲方不承擔任何補償費用。7.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自轉租門面、擅自拆改門面結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常使用門面的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期滯納金。逾期超過______天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自轉租門面、擅自拆改門面結構等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，支付違約金及賠償損失。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日