家庭房產協議書模板?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關系，如父子、母女等]，為明確雙方在家庭房產相關事宜中的權利義務，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房產來源：該房產系[購買時間]由[購買人姓名]購買所得，購房款共計人民幣[x]元，其中通過[付款方式，如銀行貸款、現金支付等]支付了[x]元，剩余房款[x]元通過[貸款銀行名稱]貸款支付，并于[貸款還清時間]還清全部貸款。4.房產現狀：該房產目前處于[自住/出租/閑置等狀態]，內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及主要裝修內容]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、家電等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產的相關權益。對該房產的使用、處分等情況享有知情權。2.義務按照本協議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協議。負責維護該房產的正常使用功能，承擔因使用不當造成的損壞維修責任，但因不可抗力因素導致的損壞除外。未經乙方書面同意，不得擅自將該房產轉讓、抵押、出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產的相關權益。對該房產的重大事項（如裝修改造、出售等）享有一定的知情權和參與權。2.義務按照本協議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協議。協助甲方維護該房產的正常使用，如發現問題及時通知甲方。尊重甲方對該房產的合理使用權益，不得干擾甲方正常使用該房產。三、房產使用與收益1.使用方式：雙方約定該房產由[使用方，如甲方或乙方]使用，使用期限為[具體期限]。在使用期限內，使用方應合理使用該房產，不得從事違法違規及損害房屋結構和他人利益的行為。2.收益分配：若該房產產生出租等收益，收益歸[收益歸屬方，如甲方或乙方]所有。使用方應按照市場合理價格出租該房產，并及時將租金收入告知收益歸屬方。收益歸屬方有權對租金收入的使用情況進行監督。四、房產維修與保養1.日常維修：日常的房屋維修保養責任由[維修責任方，如甲方或乙方]承擔，包括但不限于門窗、水電、管道等設施設備的維修。維修責任方應及時處理維修事項，確保房屋正常使用。2.重大維修：對于涉及房屋主體結構、地基基礎等重大維修事項，需經雙方協商一致后進行。維修費用由[費用承擔方，如雙方共同承擔或由受益方承擔等]承擔。在進行重大維修前，維修責任方應提前通知對方，并提供詳細的維修方案和預算。五、房產處分1.出售：若雙方協商一致決定出售該房產，應共同委托合法的房地產中介機構或按照法定程序進行交易。出售所得款項按照雙方約定的比例進行分配，具體分配比例為[甲方占比x%，乙方占比Y%]。在出售房產過程中，雙方應相互配合，提供必要的文件和信息。2.繼承：如一方出現意外或去世，該房產的繼承事宜按照國家法律法規及本協議相關約定執行。若有遺囑，按照遺囑執行；若無遺囑，該房產由[法定繼承人，如甲乙雙方或其他繼承人]按照法定繼承順序繼承，繼承份額按照本協議約定或相關法律規定確定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更房產使用方式、處分房產或不履行維修保養等義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方違反本協議約定，干擾甲方正常使用房產、不履行協助義務或擅自處分房產等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。3.任何一方違反本協議約定，未按照約定支付應承擔的費用（如維修費用分擔、收益分配等），應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金，并在規定時間內補足費用。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___