暖氣租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方需要租賃暖氣設備及相關服務，以滿足其取暖需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就暖氣租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.暖氣設備甲方提供的暖氣設備包括但不限于鍋爐、散熱器、管道及相關附屬設施等，設備的品牌、型號、數量、規格等詳細信息見本合同附件一《暖氣設備清單》。暖氣設備應具備正常的供暖功能，符合國家相關質量標準及安全規范，能夠穩定、持續地為乙方租賃場所提供暖氣服務。2.供暖服務甲方負責在租賃期間按照本合同約定的時間、溫度標準等為乙方提供暖氣供應服務。供暖時間自[開始日期]起至[結束日期]止，具體的供暖時間安排及溫度標準在本合同附件二《供暖服務細則》中詳細約定。甲方應安排專業的維護人員定期對暖氣設備進行檢查、維護和保養，確保設備正常運行。在供暖期間，如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內安排維修人員到達現場進行維修，以盡快恢復供暖。甲方應根據天氣變化及乙方需求，合理調整供暖參數，保證乙方租賃場所內的溫度符合約定標準。如遇極端天氣或不可抗力因素導致供暖無法正常進行，甲方應及時通知乙方并采取相應的補救措施，盡量減少對乙方的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。對暖氣設備享有所有權，并有權在租賃期滿或本合同提前解除后收回設備。2.義務按照本合同約定的時間、質量標準等向乙方提供暖氣設備及供暖服務。負責暖氣設備的安裝、調試工作，確保設備安裝牢固、運行正常，并向乙方提供設備的操作使用說明。承擔租賃期間暖氣設備的維修、保養費用，但因乙方故意或重大過失導致設備損壞的除外。遵守國家有關供暖的法律法規及政策規定，確保供暖服務合法合規。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致供暖中斷或無法正常進行，應及時通知乙方并采取合理措施減少損失，同時協助乙方解決因供暖問題產生的相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間正常使用暖氣設備及享受甲方提供的供暖服務。對甲方提供的暖氣設備及服務質量有監督的權利，如發現問題有權要求甲方及時解決。在租賃期滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。妥善使用暖氣設備，不得擅自改裝、拆除、損壞設備及附屬設施。如因乙方原因導致設備損壞，應承擔相應的賠償責任。不得擅自改變暖氣設備的使用用途，不得將暖氣設備轉租給第三方。配合甲方的維護、保養工作，允許甲方工作人員在合理時間內進入租賃場所對設備進行檢查、維修等操作。在供暖期間，應保持室內通風良好，合理使用暖氣設備，避免因不當使用造成能源浪費或安全隱患。三、租金及支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租賃期限為[租賃期限]個月，租金總額為人民幣[x]元。租金的計算起始日期為[起租日期]，截止日期為[截止日期]。2.支付方式乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元作為定金。此后，乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金人民幣[x]元。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具正規發票。3.逾期支付如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部租金及逾期違約金為止。因乙方逾期支付導致的供暖中斷期間的租金及相關損失，均由乙方承擔。如乙方逾期支付租金累計超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的定金不予退還，甲方有權收回暖氣設備。四、押金1.乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且暖氣設備無損壞、租金及相關費用已全部結清，甲方應在租賃期滿或本合同提前解除后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為或導致暖氣設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行補足。五、設備交付與驗收1.設備交付甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將暖氣設備運輸至乙方租賃場所，并負責安裝、調試。安裝調試完成后，甲方應通知乙方進行驗收。設備交付時，甲乙雙方應共同簽署《設備交付清單》，確認設備的型號、數量、規格等與本合同附件一《暖氣設備清單》一致，且設備外觀無損壞、運行正常。2.驗收乙方應在收到甲方驗收通知后的[x]個工作日內對暖氣設備進行驗收。如乙方在驗收過程中發現設備存在質量問題或與合同約定不符，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內負責修復或更換設備，直至設備符合驗收標準為止。如乙方在驗收期限屆滿后未提出異議，視為設備驗收合格。設備驗收合格后，雙方簽署《設備驗收報告》，租賃期限自驗收合格之日起開始計算。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、質量標準等提供暖氣設備及供暖服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致暖氣設備在租賃期間出現故障，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并按照影響使用的天數相應減免租金。如因設備故障導致乙方遭受其他損失，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部租金及逾期違約金為止。因乙方逾期支付導致的供暖中斷期間的租金及相關損失，均由乙方承擔。如乙方擅自改裝、拆除、損壞暖氣設備及附屬設施，應負責修復或賠償甲方的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如乙方的行為導致設備無法正常運行或影響供暖服務，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變暖氣設備的使用用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的定金不予退還，甲方有權收回暖氣設備。3.其他違約責任任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如一方違反本合同約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除，甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金（如有）應退還乙方。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同約定的聯系地址及聯系電話進行送達。如一方的聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方。通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達，以快遞發出之日起第[x]日視為送達日，以電子郵件或傳真發送成功之日視為送達日。3.合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效