老婆住房合同協議?甲方（男方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（女方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方的婚姻關系及共同生活需求，經雙方友好協商，就乙方住房相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.住房基本信息乙方所居住的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/租賃房等]。該房屋的配套設施包括但不限于：室內裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度]，水、電、氣供應正常，具備[列舉其他配套設施，如有線電視、網絡接口等]。2.居住使用權利乙方享有在該房屋內正常居住、生活的權利，甲方應尊重乙方對房屋的居住使用權益，不得干涉乙方的正常生活秩序。乙方有權根據自身需求對房屋內部進行合理的布置和裝飾，但不得破壞房屋的主體結構及影響房屋的安全使用性能。二、權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權了解房屋的居住使用情況，乙方應予以配合提供相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，甲方有權對房屋的重大維修、改造等事項提出合理建議和意見。2.義務甲方應確保乙方在房屋內的居住安全，對房屋存在的安全隱患及時進行排查和處理，如因甲方未履行該義務導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照法律法規及本協議約定，按時支付與房屋相關的費用，如物業費、水電費、燃氣費等（如有明確約定由乙方承擔的費用除外）。甲方尊重乙方的個人隱私，不得擅自進入乙方居住的房屋，除非遇到緊急情況或經乙方同意。乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的方式使用房屋，享受房屋帶來的居住便利。乙方在居住期間，有權根據實際情況合理使用房屋的附屬設施和設備，如因正常使用導致設施設備損壞的，不承擔賠償責任，但應及時通知甲方進行維修。2.義務乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞或擅自拆除、改建。如因乙方過錯導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，按時繳納應由其承擔的與房屋相關的費用，如物業費（如有約定）、水電費、燃氣費等。乙方應保持房屋的整潔衛生，維護良好的居住環境，不得在房屋內從事違法違規或損害公共利益的行為。三、費用承擔1.物業費經雙方協商，[物業費承擔方，如甲方或乙方]承擔該房屋的物業費，物業費標準為每月每平方米[x]元，支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，支付時間為[具體支付日期]。2.水電費、燃氣費等房屋居住期間產生的水電費、燃氣費等費用，按照實際使用量由[使用方，如甲方或乙方]承擔，繳費方式為[繳費途徑，如自行到相關部門繳納/通過網上繳費平臺繳納等]，繳費時間為[具體繳費期限，如每月最后一日前]。3.房屋維修費用房屋主體結構出現質量問題或因不可抗力導致房屋損壞的，維修費用由房屋產權人或相關責任方承擔。因乙方正常使用導致房屋附屬設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔；因乙方故意或重大過失導致損壞的，乙方應承擔維修費用。日常的房屋小維修（如更換燈泡、水龍頭等），費用在[x]元以內的，由[維修責任方，如甲方或乙方]自行承擔；超過該金額的，由[承擔方，如甲方或乙方]承擔。四、房屋的維護與維修1.甲方維護維修義務甲方應定期對房屋進行檢查，及時發現并處理房屋存在的安全隱患和質量問題，確保房屋的正常使用。在接到乙方關于房屋維修的通知后，甲方應在合理時間內（一般為接到通知后的[x]個工作日內）安排維修人員進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失的賠償責任。2.乙方維護維修通知義務乙方在發現房屋及附屬設施設備出現問題需要維修時，應及時通知甲方，通知方式包括但不限于電話、短信、書面通知等，通知內容應明確維修事項、地點及預計維修時間等信息。乙方應積極配合甲方的維修工作，提供必要的協助，如允許維修人員進入房屋等。五、房屋的使用限制1.乙方不得擅自改變房屋用途乙方應按照房屋規劃用途使用房屋，不得將房屋用于居住以外的其他經營性用途或違法違規用途，如開設公司、加工廠、賭場等。2.不得擅自轉租轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋擅自轉租給他人使用，也不得轉借他人居住。如乙方違反該約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.不得擅自改變房屋結構乙方不得擅自對房屋的主體結構進行拆除、改建或破壞，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修改造過程中應確保房屋安全，不影響房屋的整體質量和使用壽命。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權采取相應措施督促甲方支付費用，由此產生的一切費用（包括但不限于催收費、律師費等）由甲方承擔。若甲方擅自進入乙方居住房屋或干涉乙方正常生活秩序，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。若甲方未履行房屋維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人身損害賠償、財產損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時繳納應由其承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施限制乙方對房屋的使用，由此產生的一切費用（包括但不限于催收費、律師費等）由乙方承擔。若乙方擅自改變房屋用途、轉租轉借房屋或擅自改變房屋結構，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照房屋租金或房屋價值的[x%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。若乙方故意損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方的損失，同時乙方還應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議