還款抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請借款，并愿意以自有財產提供抵押擔保，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下還款抵押合同協議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方保證將該借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[x]個月。4.借款利率：雙方約定本次借款利率為[年利率%]，利息按月支付，每月[付息日期]支付當月利息。利息計算方式為：利息=借款金額×年利率÷12。二、抵押物詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、土地、車輛等]2.抵押物位置：[詳細地址，包括所在省、市、區、街道、門牌號等]3.抵押物所有權證號：[如房產證號、土地證號、車輛行駛證號等]4.抵押物評估價值：經雙方認可的有資質的評估機構評估，該抵押物評估價值為人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方未履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現債權。有權對抵押物的狀況進行監督檢查。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在履行還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息。按照本合同約定向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料，并保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押等影響抵押效力的情形。在借款期限內，妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、性質等。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時提供甲方認可的其他擔保或恢復抵押物的價值。配合甲方辦理與抵押物相關的抵押登記、評估、保險等手續，并承擔相應費用。四、還款方式乙方應按照以下方式還款：1.按月等額本息還款：乙方自借款發放后的次月起，每月[還款日期]向甲方指定賬戶償還借款本息，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月還款金額計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為借款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數。2.提前還款：乙方若提前償還借款，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。提前還款時，乙方應支付已到期的利息及按照實際借款期限計算的剩余本金部分的利息，同時按照提前還款金額的[x%]向甲方支付違約金。五、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。六、抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂后[x]日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于借款期限。2.保險單中應注明甲方為第一受益人，并將保險單正本交甲方保管。3.在借款期限內，乙方應按時足額繳納保險費，如乙方未按時繳納保險費導致保險合同失效的，甲方有權代為繳納保險費或自行辦理保險手續，相關費用由乙方承擔。4.保險事故發生后，乙方應及時通知甲方和保險公司，并協助甲方向保險公司索賠。甲方有權從保險賠償金中優先受償，用于償還借款本息及相關費用，如有剩余部分歸乙方所有；如保險賠償金不足以償還借款本息及相關費用的，乙方應繼續承擔清償責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息或支付相關費用的，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物、改變抵押物用途或性質、導致抵押物價值減少等，甲方有權要求乙方限期改正，并要求乙方提供甲方認可的其他擔保；乙方未在甲方要求的期限內改正或提供擔保的，甲方有權提前行使抵押權，處置抵押物以實現債權。3.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放借款的，每逾期一日，應按照未發放金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______