個(gè)人經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并希望將該房屋出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保人

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、押金及履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)證明。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解租賃物的使用情況。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將其所有的位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）用于經(jīng)營(yíng)，同時(shí)為保障乙方的權(quán)益，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方監(jiān)管人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)店鋪，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃店鋪的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、第三方監(jiān)管人

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、租金支付及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備，并督促乙方維護(hù)店鋪環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高租金，如有提高，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整的時(shí)間。

4.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但須提前__________日向甲方提交裝修方案，并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方，乙方在收到店鋪后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的超額租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入店鋪，每進(jìn)入一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同中乙方的基本權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理