使用權(quán)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的標(biāo)的物的使用權(quán)，現(xiàn)愿將該使用權(quán)出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的物使用權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的標(biāo)的物，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款。

3.支付方式：____________________

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物使用權(quán)交付給買受方。

2.交付方式：____________________

四、使用權(quán)期限

1.標(biāo)的物使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自交付之日起計(jì)算。

2.使用權(quán)期限屆滿后，標(biāo)的物使用權(quán)歸出賣方所有。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.買受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并保證標(biāo)的物使用權(quán)的合法性。

3.買受方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

3.買受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證明

（2）標(biāo)的物使用權(quán)證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的標(biāo)的物的使用權(quán)，現(xiàn)愿將該使用權(quán)出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的物使用權(quán)，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的標(biāo)的物，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物使用權(quán)交付完畢之日止。

四、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物使用權(quán)交付給買受方。

2.交付方式：____________________

五、使用權(quán)期限

1.標(biāo)的物使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自交付之日起計(jì)算。

2.使用權(quán)期限屆滿后，標(biāo)的物使用權(quán)歸出賣方所有。

六、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.買受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并保證標(biāo)的物使用權(quán)的合法性。

3.擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按期支付合同價(jià)款。

4.買受方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

2.買受方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物使用權(quán)價(jià)值的____________________%。

3.買受方在標(biāo)的物使用權(quán)期限內(nèi)未遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為買受方的支付能力提供保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將標(biāo)的物使用權(quán)出售給買受方，保障自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款、違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、穩(wěn)定，并最終實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的租賃物的使用權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.出租方、承租方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的租賃物，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃物交付之日起計(jì)算。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.租金支付方式：____________________

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方保證在承租方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.交付方式：____________________

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行必要修復(fù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃物交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)不對(duì)租賃物進(jìn)行任何影響乙方使用的行為。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的____________________倍。

2.甲方違反合同約定，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方