農村出售田地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的田地（以下簡稱“標的田地”），買受方有意購買該標的田地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1出賣方同意將標的田地的所有權及使用權轉讓給買受方。

1.2標的田地位于________________________，面積________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的田地的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

3.1出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后________________________日內，將標的田地的所有權及使用權移交給買受方。

3.2交付地點：標的田地所在地。

四、稅費承擔

4.1本合同標的田地的轉讓過程中，因稅費產生的所有費用均由買受方承擔。

4.2出賣方應協助買受方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若出賣方未在約定的時間內交付標的田地，應向買受方支付________________________元違約金。

5.3若買受方未在約定的時間內支付轉讓價款，應向出賣方支付________________________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出賣方身份證復印件；

2.買受方身份證復印件；

3.標的田地權屬證明；

4.銀行轉賬憑證。

甲方（出賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的田地（以下簡稱“標的田地”），買受方有意購買該標的田地，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1出賣方同意將標的田地的所有權及使用權轉讓給買受方。

1.2標的田地位于________________________，面積________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的田地的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

2.4丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付轉讓價款的情況下，代為支付剩余款項。

三、交付方式及期限

3.1出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后________________________日內，將標的田地的所有權及使用權移交給買受方。

3.2交付地點：標的田地所在地。

四、稅費承擔

4.1本合同標的田地的轉讓過程中，因稅費產生的所有費用均由買受方承擔。

4.2出賣方應協助買受方辦理相關稅費繳納手續。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財務狀況證明。

5.2出賣方有權要求買受方在支付轉讓價款前，將款項直接支付至出賣方指定的賬戶。

5.3出賣方有權要求丙方在擔保期間提供有效的擔保證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若買受方未在約定的時間內支付轉讓價款，應向出賣方支付________________________元違約金。

6.2若買受方在標的田地交付后，未經出賣方同意擅自轉讓或抵押標的田地，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

6.3買受方在使用標的田地過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動，否則由此產生的后果由買受方自行承擔。

七、丙方的責權利

7.1丙方承諾在買受方未按時支付轉讓價款的情況下，代為支付剩余款項，并有權向買受方追償。

7.2丙方有權要求買受方提供其財務狀況證明，以確保其擔保能力。

7.3丙方有權要求出賣方提供標的田地的權屬證明，以確保其擔保權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保買受方按時支付轉讓價款，保障出賣方的權益。同時，丙方的擔保行為也有利于提高買受方的信譽，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效防范交易風險，確保標的田地的所有權及使用權安全轉移。

附件：

1.出賣方身份證復印件；

2.買受方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的田地權屬證明；

5.銀行轉賬憑證；

6.擔保合同。

甲方（出賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于買受方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），但由于資金問題，買受方無法一次性支付全部房款，丙方愿意為買受方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1甲方同意將標的房產的所有權轉讓給買受方。

1.2標的房產位于________________________，建筑面積________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付首期房款人民幣________________________元。

2.3買受方應在剩余房款支付期限內，通過丙方提供的融資服務分期支付。

三、融資服務及還款方式

3.1丙方同意為買受方提供總額人民幣________________________元的融資服務。

3.2買受方應在融資服務期限內，按照約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

3.3還款方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付至丙方指定的賬戶。

四、交付方式及期限

4.1甲方應在買受方支付首期房款及丙方確認融資到位后________________________日內，將標的房產的產權證及相關文件移交給買受方。

4.2交付地點：標的房產所在地。

五、乙方的權益保障

5.1買受方有權要求甲方在標的房產交付前提供有效的產權證明和房屋質量保證。

5.2買受方有權要求丙方在融資服務期間提供明確的還款計劃和利率說明。

5.3買受方有權在融資服務到期后，按照合同約定，直接向丙方支付剩余房款，解除融資關系。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未在約定的時間內交付標的房產，應向買受方支付________________________元違約金。

6.2若甲方在標的房產交付后，發現標的房產存在重大質量問題，買受方有權要求甲方承擔修復責任或解除合同。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為融資方，有權要求買受方提供其信用報告和還款能力證明。

7.2丙方有權根據市場利率調整融資服務的利率。

7.3丙方有權在買受方違約時，采取法律手段追討欠款。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過設定明確的還款計劃和利率說明，乙方能夠確保購房資金的合理使用，同時，乙方有權在融資服務到期后，直接支付剩余房款，解除融資關系，保障自身權益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出賣方，在本合同中的主導地位相對弱化。甲方的主要目的是確保標的房產的順利轉讓，甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身的權益不受侵害，但甲方的權益保障更多地依賴于丙方的融資服務和乙方的按時還款。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房產產權證復印件；

5.房屋質量保證書；

6.融資服務協議；

7.銀行轉賬憑證。

甲方（出賣方）：______