出售龍鳳公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的龍鳳公寓（以下簡稱“龍鳳公寓”）的全部產(chǎn)權(quán)，該公寓所有權(quán)證書編號為__________________；

2.乙方有意向購買上述龍鳳公寓；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就龍鳳公寓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、龍鳳公寓的基本情況

1.龍鳳公寓位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________；

2.龍鳳公寓的用途為__________________；

3.龍鳳公寓的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其名下的龍鳳公寓出售給乙方，并保證該公寓所有權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議；

2.乙方同意購買甲方名下的龍鳳公寓，并按約定支付購房款；

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，辦理龍鳳公寓的過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.龍鳳公寓的成交價格為人民幣__________________元；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

3.乙方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

4.乙方支付購房款的方式為__________________。

四、龍鳳公寓的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)，將龍鳳公寓交付給乙方；

2.乙方在收到龍鳳公寓后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對龍鳳公寓進(jìn)行驗收；

3.若龍鳳公寓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間、質(zhì)量交付龍鳳公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

2.若乙方未能按約定時間、數(shù)額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向龍鳳公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）龍鳳公寓所有權(quán)證書；

2）龍鳳公寓土地證；

3）龍鳳公寓房屋買賣合同；

4）房屋買賣合同補充協(xié)議；

5）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的龍鳳公寓（以下簡稱“龍鳳公寓”）的全部產(chǎn)權(quán)，該公寓所有權(quán)證書編號為__________________；

2.乙方有意向購買上述龍鳳公寓，但資金周轉(zhuǎn)存在困難；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并確保乙方的履約能力；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就龍鳳公寓的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、龍鳳公寓的基本情況

1.龍鳳公寓位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________；

2.龍鳳公寓的用途為__________________；

3.龍鳳公寓的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其名下的龍鳳公寓出售給乙方，并保證該公寓所有權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議；

2.乙方同意購買甲方名下的龍鳳公寓，并按約定支付購房款；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

2.若乙方未能按期支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人等；

4.丙方有權(quán)要求甲方提供龍鳳公寓的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、購房款及支付方式

1.龍鳳公寓的成交價格為人民幣__________________元；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

3.乙方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

4.乙方支付購房款的方式為__________________。

五、龍鳳公寓的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)，將龍鳳公寓交付給乙方；

2.乙方在收到龍鳳公寓后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對龍鳳公寓進(jìn)行驗收；

3.若龍鳳公寓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間、質(zhì)量交付龍鳳公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

2.若乙方未能按約定時間、數(shù)額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將龍鳳公寓用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方在未支付全部購房款前，不得對龍鳳公寓進(jìn)行裝修、改建等行為；

3.乙方不得將龍鳳公寓出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向龍鳳公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）龍鳳公寓所有權(quán)證書；

2）龍鳳公寓土地證；

3）龍鳳公寓房屋買賣合同；

4）房屋買賣合同補充協(xié)議；

5）擔(dān)保協(xié)議；

6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的加入使得交易更加安全可靠，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保龍鳳公寓的順利出售，實現(xiàn)甲方利益最大化，同時保障交易安全，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為龍鳳公寓的買賣及擔(dān)保事宜提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（賣方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（融資方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于__________________的龍鳳公寓（以下簡稱“龍鳳公寓”）；

2.甲方擁有龍鳳公寓的全部產(chǎn)權(quán)，該公寓所有權(quán)證書編號為__________________；

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，以支持乙方的購房需求；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就龍鳳公寓的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、龍鳳公寓的基本情況

1.龍鳳公寓位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________；

2.龍鳳公寓的用途為__________________；

3.龍鳳公寓的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________________元的融資服務(wù)，用于乙方的購房款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)償還融資款項，并支付相應(yīng)的利息；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供龍鳳公寓的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障其融資權(quán)益；

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人等。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付龍鳳公寓，并保證公寓的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議；

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用丙方提供的融資款項支付購房款；

3.乙方有權(quán)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢后，取得龍鳳公寓的產(chǎn)權(quán)證書。

四、購房款及支付方式

1.龍鳳公寓的成交價格為人民幣__________________元；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

3.乙方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________________%，即人民幣__________________元；

4.乙方支付購房款的方式為__________________。

五、龍鳳公寓的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在龍鳳公寓過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)，將龍鳳公寓交付給乙方；

2.乙方在收到龍鳳公寓后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對龍鳳公寓進(jìn)行驗收；

3.若龍鳳公寓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間、質(zhì)量交付龍鳳公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

2.若乙方未能按約定時間、數(shù)額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)擅自變更龍鳳公寓的用途或進(jìn)行重大改建；

2.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將龍鳳公寓出售給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元；

3.甲方不得以任何理由拒絕交付龍鳳公寓或妨礙乙方辦理過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向龍鳳公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章