農村房整幢出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋一幢，現愿將該房屋整幢出租給乙方，乙方愿意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間發生的任何安全事故，由乙方自行承擔責任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定交還房屋，甲方應在扣除房屋損壞賠償及其他費用后，無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔由此產生的法律責任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋一幢，現愿將該房屋整幢出租給乙方，乙方愿意承租。同時，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權益保障

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于一年租金的保證金，作為對乙方租賃行為的擔保。

4.2乙方如違約，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.3丙方應保證其在擔保期間，能夠隨時履行擔保義務。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

5.3乙方在租賃期間發生的任何安全事故，由乙方自行承擔責任。

六、丙方責任

6.1丙方應在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，包括但不限于租金損失、房屋維修費用等。

6.2丙方應在甲方要求下，及時履行擔保義務，不得以任何理由拒絕。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔由此產生的法律責任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付相當于保證金金額的違約金；

（2）丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付相當于違約金金額的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高乙方的租賃信心，有利于租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的積極性，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋一幢，現愿將該房屋整幢出租，乙方愿意承租。為促成本次租賃，丙方作為中介方提供專業服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障

4.1甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。

4.2乙方在租賃期間有權按照合同約定使用房屋，不得受到非法干預。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租，甲方不得無正當理由拒絕。

五、中介服務費用

5.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%，由乙方支付。

5.2丙方應在服務完成后____日內向乙方提供正式的服務費用發票。

六、甲方責任

6.1甲方應按時提供符合租賃合同約定的房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.2甲方應確保房屋在租賃期間符合居住安全標準。

6.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，除非市場行情發生重大變化。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按時維護房屋，導致乙方損失，應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

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