借款房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋抵押合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作為抵押擔保，并同意向甲方提供借款。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方名下位于__________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權屬證明文件為：__________________________。

第二條抵押物價值

2.1抵押房屋的價值為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2抵押房屋的價值以評估機構出具的評估報告為準。

第三條抵押物權利

3.1甲方保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方同意在借款期間，不得對抵押房屋進行處分、轉讓、贈與、出租、抵押等行為。

3.3乙方有權要求甲方在借款期間對抵押房屋進行維護，確保抵押房屋的安全。

第四條借款金額及期限

4.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2借款期限為_________年，自借款之日起計算。

第五條借款利率及還款方式

5.1借款利率為年利率_________%。

5.2還款方式為：__________________________。

第六條抵押物保管

6.1甲方應將抵押房屋交付乙方保管，乙方應妥善保管抵押房屋。

6.2乙方在借款期間不得擅自處分抵押房屋。

第七條抵押物轉讓

7.1未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、抵押抵押房屋。

7.2甲方在轉讓抵押房屋時，應優先償還乙方所借款項。

第八條抵押物解除

8.1借款到期后，甲方應一次性償還乙方所借款項及利息。

8.2借款到期后，甲方未能償還借款及利息的，乙方有權解除抵押權，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定償還借款及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

9.2乙方未按約定保管抵押房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押房屋價值的_________%。

第十條爭議解決

10.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件；

2.評估機構出具的評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋抵押合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔保，并同意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為擔保物。

四、乙方同意接受甲方提供的抵押房屋和丙方提供的擔保房屋作為抵押擔保，并同意向甲方提供借款。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方名下位于__________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2本合同項下的擔保物為丙方名下位于__________________________的房屋，以下簡稱“擔保房屋”。

1.3抵押房屋和擔保房屋的權屬證明文件分別為：__________________________和__________________________。

第二條抵押物價值

2.1抵押房屋的價值為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2擔保房屋的價值為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3抵押物和擔保物的價值以評估機構出具的評估報告為準。

第三條抵押物和擔保物的權利

3.1甲方保證抵押房屋和擔保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方同意在借款期間，不得對抵押房屋和擔保房屋進行處分、轉讓、贈與、出租、抵押等行為。

3.3丙方同意在借款期間，不得對擔保房屋進行處分、轉讓、贈與、出租、抵押等行為。

第四條借款金額及期限

4.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2借款期限為_________年，自借款之日起計算。

第五條借款利率及還款方式

5.1借款利率為年利率_________%。

5.2還款方式為：__________________________。

第六條抵押物和擔保物的保管

6.1甲方應將抵押房屋交付乙方保管，乙方應妥善保管抵押房屋。

6.2丙方應將擔保房屋交付乙方保管，乙方應妥善保管擔保房屋。

6.3乙方在借款期間不得擅自處分抵押房屋和擔保房屋。

第七條抵押物和擔保物的轉讓

7.1未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、抵押抵押房屋；未經乙方書面同意，丙方不得轉讓、抵押擔保房屋。

7.2甲方在轉讓抵押房屋時，應優先償還乙方所借款項。

7.3丙方在轉讓擔保房屋時，應優先償還乙方所借款項。

第八條抵押物和擔保物的解除

8.1借款到期后，甲方應一次性償還乙方所借款項及利息。

8.2借款到期后，甲方未能償還借款及利息的，乙方有權解除抵押權，并要求甲方支付違約金。

8.3借款到期后，丙方未能履行擔保義務的，乙方有權解除擔保權，并要求丙方支付違約金。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定償還借款及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

9.2乙方未按約定保管抵押房屋和擔保房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押房屋和擔保房屋價值的_________%。

9.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

第十條爭議解決

10.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件；

2.擔保房屋權屬證明文件；

3.評估機構出具的評估報告；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保人，增加借款的安全性，保障甲方的權益。

2.丙方提供擔保房屋，減輕甲方的財務壓力，提高借款的成功率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在合同中享有優先的權利，確保其借款權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，使其在借款過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃權轉讓合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現欲將租賃房屋的租賃權轉讓給乙方。

二、乙方有意向租賃上述租賃房屋，并希望通過丙方提供擔保，以增加租賃的安全性。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并同意以其名下位于__________________________的財產（以下簡稱“擔保財產”）作為擔保物。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1本合同項下的租賃房屋為甲方名下的__________________________房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為：__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同項下的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式為：_________。

第四條擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2丙方以其名下的擔保財產作為擔保物，擔保財產的權屬證明文件為：__________________________。

第五條丙方的權利和義務

5.1丙方有權要求乙方按照租賃合同約定的租金支付義務履行情況。

5.2丙方在乙方違約時，有權直接代為履行乙方應承擔的義務，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求甲方提供租賃房屋的合法使用證明。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方應在合同約定的期限內將租賃房屋交付乙方使用。

6.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

第八條違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_________%。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞租賃房屋的，應負責修復或賠償。

8.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租