出租合同買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產概況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的權屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據實際情況協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收據。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產用于____________________。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產的結構及用途。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應在租賃期內，負責標的房產的修繕和維護，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得在租賃期內擅自將標的房產轉租、抵押或出售。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定，按期支付租金。

6.2乙方應愛護標的房產，不得損壞或擅自改變其結構及用途。

6.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付標的房產或交付的標的房產存在權利瑕疵，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文件

2.物業管理相關規定

3.乙方身份證明文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，同時，丙方作為管理方，對標的房產的租賃與管理提供專業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產概況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的權屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據實際情況協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收據。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產用于____________________。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產的結構及用途。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方擁有標的房產的完全所有權，并對標的房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用標的房產。

5.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，維護標的房產的完好。

5.4甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為管理方，負責標的房產的日常管理與維護，確保乙方正常使用。

6.2丙方有權對乙方的使用情況進行監督，發現乙方違約行為時，應及時通知甲方。

6.3丙方有權代表甲方收取租金，并開具合法的收據。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定，按期支付租金。

7.2乙方應愛護標的房產，不得損壞或擅自改變其結構及用途。

7.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

第八條違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方違反物業管理規定，損壞標的房產，應承擔賠償責任。

8.3丙方未履行管理義務，導致標的房產受損，應承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文件

2.物業管理相關規定

3.乙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的租賃與管理服務，確保標的房產的安全、穩定和增值。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理租賃過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有者，擁有對標的房產的完全控制權。甲方主導合同簽訂，旨在保障自身權益，確保標的房產的合理使用和收益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（服務方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）用于____________________，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為服務方，為乙方的租賃活動提供專業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產概況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的權屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據實際情況協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收據。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產用于____________________。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產的結構及用途。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照本合同約定，使用標的房產，并享有標的房產的占有、使用、收益權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃條件，如水電供應、物業管理等。

5.3乙方有權在租賃期間，對標的房產進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為服務方，負責為乙方提供租賃咨詢、合同起草、物業對接等服務。

6.2丙方有權監督甲方的履約情況，確保乙方權益不受侵害。

6.3丙方有權在乙方需要時，協助乙方與甲方協商解決租賃過程中的問題。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供標的房產，并確保房產符合租賃要求。

7.2甲方應配合丙方的服務，及時解決丙方在提供服務過程中遇到的問題。

7.3甲方不得在租賃期間擅自改變標的房產的使用性質，影響乙方的正常使用。

第八條違約責任

8.1甲方未按時交付標的房產或交付的標的房產存在權利瑕疵，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.3丙方未履行服務義務，導致乙方權益受損，應承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文